Cet

abris de jardin je l'ai désiré depuis le début mais conçu en juin l'an dernier. J'avais acheté un abris en alu et je l'avais même monté...mais pas encore scellé... et puis un coup de vent en soirée l'a plaqué au sol. J'ai du recommander les pièces qui ont mis beaucoup de temps à arriver.

13 août 2018

J'ai alors décidé d'en faire un en dur (la chape était faite).

Je ne renonce pas car c'est quand même un petit investissement mais du coup, j'en aurais deux. Un pour mettre les vieilleries (garde robe, photos,  vaisselle dépareillées, vase de la grand mère...lol restes de carrelage et autre peinture)... qui peuvent servir un jour et dont on ne se sert  jamais mais, on ne sait jamais...et des fois qu'un vide grenier se présente....Et l'autre, plus bas dans le jardin,pour les affaires du jardin, les futures plantations, les semis et pourquoi pas...les futures endives? je n'allais tout de même pas le jeter à cause des 10 pièces qui ont beaucoup souffert de la chute!

8 décembre 2018

2 mars 2019

3 mars 2019

10 mars 2019

10 mars 2019

19 mars 2019

23 mars 2019

23 mars 2019

23 mars 2019

23 mars 2019

Bref...j'ai donc demandé à un voisin maçon  de m'aider à faire quelque chose d'un peu solide. Bon...ça a pris un sacré temps (début en décembre) mais...this is it!

On y est et il ne me reste plus que  l'intérieur à aménager et aussi une couche de chaux sur l'extérieur.

...Pas que je veuille en faire un appartement mais j'aimerais bien que ça soit "propret".

J'ai donc envisagé dès réception du matériel (demain), de coller des parois sur les murs + peinture finition . Sous quinzaine un proche viendra m'aider à mettre le BA13 (placo) au plafond, me brancher l'électricité et le néon et carreler (il me reste quelques carreaux de la terrasse).

Déjà nous avons fini d'aménager les abords et ça nous a donné du mal (beaucoup de courbatures). La terre argileuse ici ne met pas longtemps à devenir soit de la boue soit du béton pour peu que l'hiver ait manqué d'eau comme ça a été le cas cette année.

Il a fallu creuser sur le bout du chemin afin de pouvoir ouvrir la porte, remettre le nid d'abeille (plaque stabilisatrice), le sable , le gravier et garnir le talus de la pelouse de droite avec de grosses pierres (pour éviter que la terre ne coule sur le gravier).

Il a fallu aussi gratter  le côté gauche du chemin afin de remettre de la bonne terre (et sans éclats de ciment!) en vue d'ensemencement de gazon et petites primevères ou autre fleur vivace (achat prévu samedi).

Je reviendrai vous montrer le résultat final (intérieur).

La surface est d'environ 5 m² (parpaings de 15) , le toit en fibro ciment ondulé, dans le sens du vent (le Cers  de nord ouest qui vient de derrière), la porte en acier galvanisé (Leroy).

Sur la pelouse de droite que j'ai réalisée en août/septembre 18, il y a un gros pied de colza et un olivier, prévu pour résister au grand froid. Derrière le colza, une rocaille qui est peut être la première déco que j'ai faite l'an dernier (18 année 1).

CARDAMOME

Voilà le résultat  de l'entrée de la maison face nord après la pose du gravier. Pour mémo, voilà comment c'était: 

 Le sol avait été remonté jusqu'au niveau des parpaing (gaine électrique) afin de pouvoir entrer dans la maison avec juste une petite marche. Seule la partie de gauche avait été emménagée en allée de 4.50m de large (décaissage de 30 cm puis 20 cm de concassé 0/80 et 10 cm de concassé 0/20.

Pour la pose du sable/gravier, nous avons du remettre du concassé sur la partie de droite et le damer (location d'une dameuse 48€ + 5€ d'essence). Ce qui nous a permis de damer juste ce concassé et une première couche de sable car le temps qui avait démarré qu beau fixe ce jour-là est passé par tous les stades jusqu'à nous tremper et nous congeler littéralement en fin de soirée, nous obligeant à tout stopper. 

[Normalement il faut tout décaisser de 5 cm et combler avec sable puis plaques puis gravier. J'ai estimé que compéter par du concassé à gauche  l'allée déjà faite à droite au moment de la construction serait suffisant. Je n'attends pas de livraison de fioul... et 6 mois après, la terre a été bien tassée.]

Les plaques stabilisatrices commandées étaient entreposées dans la chambre d'ami/hôte en attendant un jour sans vent et sans pluie...auquel il fallait faire correspondre la livraison, d'abord de sable puis du gravier .

Damage aux pieds sur un carton, on s'y met tous les deux et moi ça me finit la ré éducation

J'ai pris soin de poser des bordures d'environ 6 cm afin que le gravier n'aille pas au delà (pavés en "S" à 50cts). Malheureusement je n'en avais pas commandés assez;  j'ai du aller en racheter...il leur restait deux autres couleurs...un tout petit stock qui me suffisait... et finalement c'est bien mieux, plus sympa et je les ai eues avec un bon rabais (35cts); j'ai intercalé les pavés roses parmi les "sable" (visible en bas de l'article).

Les pavés "sable" manquant sont complétés en les intercalant avec  des pavés roses

Tout le sable est enfin posé et relativement damé.

Enfin, un lundi , j'ai vu que le temps s'améliorait; j'ai commandé le gravier pour le lendemain.

le lendemain, ouf... jour sans vent, on a posé  les plaques stabilisatrices (faire attention de les poser toutes dans le même sens pour profiter de l'effet géotextile) et en couper certaines avec la tronçonneuse (disque métal).

recoupe d'une plaque

Voilà en plus gros comment ça se présente: deux côtés avec 12 cm de géotextile et 2 côtés sans. Ce qui va permettre d'éviter la pousse des mauvaises herbes (normalement!) et séparer le sable du gravier.

..ça avance, presque toutes les plaques entières sont posées. Ouf...on n'a pas eu de vent!

Fin du parking à l'extrémité de la maison et début du chemin qui mène au futur abris de jardin (on aperçoit le "décaissage" sur 10 cm). Celui-ci est prévu plutôt à côté de la maison pour profiter les câbles électriques (j'ai fait une conduite intermédiaire avec l'arrivée dans la rue) et pour ne pas être trop loin de la livraison de l'abris et de la maison (accès plus facile)

La zone au delà du parking sera comblée avec le tas de terre à gauche (on attend qu'elle sèche un peu) et ensemencée de gazon voire agrémentée d'un ou deux arbres car c'est soleil en fin d'après midi à cet endroit.

Nous avons étalé le gravier en deux fois (deux bras à la brouette et deux autres avec le râteau à l'envers) ; il reste encore quelques petits endroits à compléter mais le plus gros est fait. La pluie et quelques aller et venue en voiture sur le parking aidant au tassement .

Les parpaings (à droite de la porte d'entrée) servent de grattoir... j'envisage de les peindre couleur marron. Le pot de fleur cache le départ des gaines électriques (merci Ad. pour ces pots!).

J'ai pu planter quelques vivaces.

voici le devant de la chambre d'ami. J'ai prévu de mettre des vivaces à gauche. j'ai aussi prévu de mettre du gravier tout le long jusqu'au niveau arrière afin que les chats rentrent les pattes propres (la chatière est au fond).

Les pavé roses en trop ont été entreposés ici...on verra

La parking est quasiment prêt; tout droit côté Est (à gauche) et en courbe côté droit; il finit au pied du récupérateur Nord. Côté Est il finira au pied du récupérateur sud.

Côté Ouest, je placerai des gros pavés de pierre récupérés lors des fondations (ce terrain était carriériste dans un lointain passé)

On ne s'y enfonce pas, grâce aux plaques stabilisatrices. J'ai choisi un un gravier 4/10 (la taille idéale pour les alvéoles) de couleur grise (blanc et autres graviers galets beaucoup trop chers de l'ordre de 50/60€ la tonne). Celui-ci est à 22€TTC hors transport.

Vous ne pouvez pas imaginer ce que c'est agréable de ne plus rentrer le pieds boueux dans la maison...de ce côté-là!

Pour ceux qui sont intéressés par le coût de tout ceci, voilà:

Surface à couvrir, 113 m² dont le chemin  pour l'abris (3.84 m²) et le devant de la chambre (4.80 m²). Normalement j'ai pris aussi pour couvrir le côté gauche de la maison mais le gravier est      arrivé mouillé donc pesé mouillé....à voir.

• plaques stabilisatrices: 1305.73 € pour 113 m² et le transport (10.91TTC la plaque de 0.96m²).

(c'est le meilleur prix que j'ai trouvé)

• manutention pour décaissage d'environ 60 m² et épandage du concassé (la partie non faite) 500€ (dont une partie pour les fondations de l'abris de jardin)

• 4 T de concassé de 0/20 + transport 129.30 €

• 11T de sable + transport 321.34€

• plaque vibrante (dameuse) 48€

• essence 5€

• 10 t de gravier + transport 294.42

• pavés bordure 136 (70.13) + 90 (avec rabais 32.14) soit 102.27 €

Total: 2706.06 €

CARDAMOME

J'ai d’abord posé cette crédence avec un "double face"...ça ne tenait pas, ça se décollait; Je me suis dit que avec la vapeur en plus (je cuisine beaucoup à la vapeur) ça ne tiendrait de toute façon pas longtemps.

En fait ça doit dépendre du revêtement. Je viens de poser un papier vinyle afin de protéger le mur côté "travail" et éviter des nettoyages fastidieux.

Un matin, je me suis levée avec une idée lumineuse: utiliser un intermédiaire, oui...mais quoi?

En fait, je ne voulais pas percer cette plaque mais rien ne m'empêchait de percer le mur.

Je ne voulais pas non plus encoller le mur avec une colle forte de type Sica; en cas de changement de plaque, ça aurait été difficile de la retirer proprement.

Je pensais tout d'abord utiliser un profilé acier (comme celui qu'on utilise pour couvrir les bords d'un plan de travail, un reste de celui qui est posé). Lorsque j'ai ouvert mon placard à outil, j'ai alors aperçu une goulotte cache fil qui restait de la pose d'un éclairage supplémentaire. Elle avait un adhésif puissant, c'était donc parfait puisque la goulotte est en deux parties qui s’emboîtent par glissement de l'une sur l'autre. Il existe d'autres modèles, à vous de voir ce qui vous conviendra.

Vous pourrez suivre en photo le déroulement des opérations.

Le principe: faire adhérer la goulotte à l'arrière de la plaque acier et fixer l'autre partie de la goulotte au mur.

Il faut bien prendre les repères et s'en assurer plutôt deux fois qu'une...vous verrez ça sur les photos, j'ai du repositionner mon point de repère pour fixer la cheville.

Etant donné que le mur est en placo (BA13) et que la plaque n'est pas très lourde, j'ai utilisé des chevilles (Scell-it à clouer) faciles  à fixer puisqu'il suffit de les taper avec un marteau,(pas besoin de percer).

Enlever les anciens adhésif et coller les goulottes (enlever le papier de protection). Attention, c'est parfaitement adhésif.

J'avais pris un repère mais une vérification s'imposait; j'ai utilisé une baguette en bois bien droite. la croix est le bon pointage

Reporter le même repère sur les goulottes et sur le mur

Percer avec la perceuse et  la pointe d'une mèche bois pas trop grosse

J'ai encore vérifié...

Clouer la cheville

Visser la goulotte...Après avoir pris soin de poser des adhésifs double face, des fois que ça veuille bien coller sur le reste de la goulotte!

J'ai fixé trois goulottes mais utilisé 4, pour l'appui central

Faire coulisser la plaque (ici, de droite à gauche); il vaut mieux être deux. Un qui tient la plaque contre le mur et l'autre qui la pousse, au moyen éventuellement d'une masse et d'une plaque de bois pour éviter d’abîmer le champ de la crédence

Veiller à cacher les bouts des goulottes (j'ai utilisé du "scotch" tissu gris. On peut aussi les faire plus courtes.

Même Chako est content!

CARDAMOME

Ce n'est pas le tout d'avoir les clefs de la maison, il faut encore aménager un certain nombre de choses. Ci dessous mon choix pour ces divers travaux.

Photo d'en haut, le placard de mon bureau. je poserai une télé sur l'étagère du haut

• Je passerai sur les peintures des murs...Je vais juste citer les étapes:

- Achat de peinture sous couche , soit environ pour 150 m² (92 m² au sol) 4 gros bidons basiques (environ 25€ +1 à racheter). Le truc pas marrant du tout, c'est qu'en ouvrant la portière de la voiture pleinne à craquer, un pot est tombé au sol sur le parking de mon ancien logement...je vous laisse deviner les dégâts et le temps qu'on a du passer pour nettoyer le plus gros.

Faire 2 sous couches et une finition, voire deux.

- Achat d'une finition satin de qualité, 2 bidons. Le premier à 72€ (Bricot) le second à 45€ (LM). Faites attention, Bricot n'est pas forcément moins cher....

- Achat de deux rouleaux et deux pinceaux spéciaux pour les angles

- Prévoir une protection plastique ou des rouleaux papiers pour protéger le sol. Cependant, il s'est avéré plus pratique de passer la frange mouillée chaque fois que c'était nécessaire car on finit pas marcher sur la peinture et en mettre partout

- du papier collant de masquage pour garnir et protéger tous les encadrements et hauts de plinthes etc...

- du papier de verre très fin pour le ponçage à faire avant la sous couche. Ou, location matériel adapté...

- une balayette pour enlever la poussière de plâtre.

Tous ces travaux m'ont permis de récupérer à fond mes quadriceps et partie des ischio jambiers!

Il faudra envisager au printemps, la peinture des portes (peinture bois), des encadrements de fenêtres extérieurs et seuil de baie vitrée (pliolite)

• Les placards:

...chambre d'ami, ce placard me sert à ranger pour le moment

Prévoir:

- des planches en bois ou en mélaminé (j'ai pris du 50 de large en 16 d'épaisseur, sauf pour l'entrée, j'ai pris du 18mm).

A faire découper dans le magasin (Bricot ne le fait pas mais LM oui). Vous pouvez le faire mais il vous faut avoir un établi, une scie circulaire et des serre joints. De plus, le transport sera plus aisé si c'est découpé sur place, donc, prévoir des mesures exactes.

- crémaillères (doubles ou simples) et consoles correspondantes, fonction du nombre de planches à mettre

- des consoles de 50 (simples ou doubles, fonction de votre choix de crémaillère et de largeur de planche).

- tringles pour penderies et embouts pour fixer au(x) mur(s)

- chevilles "molly" et pince spéciale pour les utiliser (pour des cloisons placo). J'ai pris des 11/36. Plus on en met, plus les planches pourront supporter de poids (j'en ai mis entre 5 et 8 par crémaillère). A condition toutefois d'arriver à toutes les mettre:percer un trou pour une épaisseur d'une cheville, ce n'est pas comme percer un trou pour un clou; il va forcément y avoir des petits écarts qui vont faire qu'on ne pourra peut être pas mettre toutes les chevilles espérées. Le mieux pour moi est de percer un avant trou, à travers la crémaillère, avec une petite mèche de 2 ,puis de l'agrandir avec la mèche qui correspond à la cheville molly (n°8 pour ces chevilles).

Faire attention où vous mettrez les consoles car l'épaisseur de la vis ne permettra pas de la mettre où vous voulez.

oui...quel bazard! le placard de la chambre avec un espace bureau télé. j'ai posé de chaque côté des porte pantalon, très pratiques. sous les penderies, un dernier niveau au sol pour les boites à chaussures. 

la chaufferie avec tous mon outillage, et divers rangements( planche à repasser, étendoir, balai et saut)

Prévoir que la crémaillère fait 1cm d'épaisseur et le bout de la console, 1/2 cm.

Attention à ne pas percer trop près d'un encadrement au risque de tomber sur la ferraille (respecter environ 5/6 cm au moment du positionnement des crémaillères).

Les murs ne sont jamais droit, jamais d'équerre, jamais au niveau, même dans du neuf, alors... prenez un niveau et fiz vous à votre regard, Faites une moyenne entre les deux...

Prévoir des rideaux pour cacher éventuellement les étagères s'il n'y a pas de porte de placard.

J'aime bien les rideaux "occultants" qui ne sont pas cher et masquent bien le désordre; l'ennui c'est qu'on n'a pas beaucoup de choix de couleur.

Je n'ai pas terminé, loin s'en faut! Il me reste le placard de l'entrée (2m75) avec double penderie, 4 niveaux,  rail et 3 vantaux couleur béton brut comme la cuisine.

Je dois aussi acheter les rideaux et poser encore des tringles aux fenêtres et leurs voilages.

Dans ma prochaine publication, je vous parlerai de ma cuisine

CARDAMOME

On arrive au tout dernier virage de la construction de ma future maison. On est à mi septembre.

Je vais  résumer en quelques lignes:

• Il y a eu la préparation , puis la pose du carrelage et des plinthes. Là, on voit que ça prend tout de suite une autre allure.  C'est le même carrelage (45/45 chez Chausson) pour toute la maison, ce qui donne une unité évidente. Il est de couleur plutôt gris foncé et se mariera très bien avec tout, notamment le plan de travail de la cuisine et aussi la faïence.

• Un ami m'a ensuite posé la faïence (j'ai pris cette étape à ma charge car je ne trouvais pas de faïence à mon goût dans le catalogue du constructeur. Ils m'ont donc remboursé 1500€ et un ami s'est proposé de me la poser. Il n'a pas pu finir...il me reste en gros 3 m² à faire, derrière le wc suspendu et derrière le meuble de la sdb "ami" (A ce jour 26/11 pas encore fait). En gros, j'ai pu économiser 600€).

• La peinture des plafonds et murs était à notre charge.  Ils n'ont pu me trouver personne pour exécuter la tâche...Une bonne âme qui me devait un service... m'a peint les plafonds (compter environ 1170€ pour la peinture, les pinceaux et divers matériaux dont le jus de coude...). Une fois emménagé nous avons poncé puis peint les murs nous mêmes.

A ma charge aussi, l'achat et la pose des divers éléments sanitaires (baignoire, douches, meubles de sdb, wc, robinetterie et branchements). J'ai choisi cette option ce qui m'a permis de choisir les éléments à mon goût et profiter de certaines promo ou réductions, pour un coût inférieur, même en rajoutant la pose qu'il a fallu payer aux intervenants (économie d'environ 2000€/ 5100 demandés pour cette partie sanitaire).

J'ai pris les wc et la baignoire à Bricot  (500 tablier et accessoires vidage compris) et le reste à Leroy (...profité de la carte 10% d'un ami et de 15% de réduction à ce moment là), Les receveurs chez Groupon (143€ les deux)

Le mélange/dalle arrive par un tuyau et le carreleur l'étale sur 10 cm au fur et à mesure puis, il pose le carrelage

Séjour/cuisine

Pose des plinthes

joints faits séjour/cuisine

Pose receveur de douche "à l'italienne" (encastré, la douche (80/100) est au même niveau que le carrelage)

Pose faïence douche

Pose faïence sdb

Sous couche plafonds

Peinture plafonds terminée

CARDAMOME
 

Coût à fin septembre (démarrage construction le 20/03/17)

• Terrain 27500 + notaire 2906.44 = 30406.44 + viabilisation (L.D.E 1584 €, Enidis : 1046.46)= 33036.90

• Prorata taxe foncière terrain en 2016: 161.33

• chemin d’accès : 1889.06

• Frais bancaires PTZ + prêt immo : 1473.36 (garantie + frais de dossier + courrier) auxquels il faut ajouter les assurances mensuelles prélevées dès l'accord pour les prêts (environ 32 €/mois augmentant au fur et à mesure des demandes de fonds, non mentionnées dans ce décompte)

• Plantations automne 2016: 235.50 (arbres et plants, bêche, tuteurs, terreau et Polyter)

• Divers achats sanitaires: 1234 € (évier et mitigeur, 2 receveurs de douche, meubles salle de bain et salle d'eau, faïence murale, robinetterie)

• Taxe foncière terrain 2017 (179), taxe archéologie (140) et 1/2 taxe d'aménagement (926 le reste en 2018): 1245

• Peinture salles de bain et sous couche murs maison: 131.84€ (on fera nous même)

• Premier appel de fond de 25% soit, 26790€ (pour le 14/04)

• Deuxième appel de fonds soit au total 40% : 15514€ (pour le 12/05)

• 3^ème appel de fonds pour le 26 mai : 21152 €

• Achat carrelage terrasse, colle et joint : 316.78 €

• Paiement terrasse et courette du vide sanitaire : 2800 €

• achat baignoire et accessoires: 229.50

• achat 2 wc et accessoires: 276.75 €

• Plombier (pose divers): 780

• 4^ème et 5^ème appel de fond : 37200

• travaux tranchées : 4746.28 + 651.88 (sable et concassé): 5398.16

• gouttières alu (26m avec deux collecteurs d'eau de pluie) : 910.37

• pose faience salles d'eau (20m²) et peinture plafonds (92m²)1700

• pose des receveurs de douche type "à l'italienne"(carreleur)260

• Dalle de la terrasse: 400

• pose et fourniture adoucisseur et purificateur: 1646

Total: 154056.91 €

Historique des étapes:

•  Pose chauffage Ribo T One  

•  Chantier réseaux terminé

•   Les tranchées réseaux 

 •   La façade

•  Avancement des travaux à mi juillet soit M4   

• Electricité et plomberie

• le plaquiste est passé

• un aperçu de ma future cuisine

• Ma maison hors d'eau (menuiseries extérieures)

• Le casse tête de la DT/DICT ou, comment faire sa déclaration de travaux (réseaux)

• Ma maison a des murs...le plus gros reste à faire

•Les différents plans de ma maison et le plan abouti

• La dalle est sèche, les briques sont là, y'a plus qu'à....!

• Après le terrassement... les fondations, le vide sanitaire et la dalle!

• Début des travaux, terrassement et encore quelques mises au point du plan

• Première réunion de chantier, on va dire, d'avant chantier pour la construction de Cardam'Home!

• Quels changements depuis décembre, où en suis-je de la construction de ma maison?

• Ma maison à construire dans l'Aude... Mes premières plantations de fruitiers arbustes et aromatiques

• Ma MAISON à Nébias (Aude)...Le CHEMIN d'ACCES et la VIABILISATION (arrivée des "fluides" en limite de terrain)

• La viabilisation du terrain, où j'en suis?

• Planification et budget pour mon projet CARDAM’HOME

• Mon terrain sur Nébias (11500) ...mon futur "chez moi"

Je ne vous ai pas donné de nouvelles de l'avancée de la maison depuis fort longtemps.

Il faut dire que tout s'est précipité et que nous avons déménagé officiellement le 7 octobre.

En fait nous n'avons eu l'électricité que vers le 20 octobre et le téléphone et internet que vers le 30. Actuellement, je n'ai pas encore de cuisine et nous faisons chauffer un minimum avec le réchaud et la vaisselle dans le lavabo. La cuisine est prévue pour le 23 novembre. Ouf!!!

Rien n'a été simple, mais voilà, "yes, This is it!", nous y sommes.

Il reste bien évidemment de nombreux travaux d'aménagement à effectuer et je ferai les publications correspondantes...si j'ai un peu de temps libre!

Nous y allons tout doux, d'autant que le rétablissement de mon genou n'est pas total avec une flexion très insuffisante. Cependant, les exercices face aux murs (ponçage et peinture) m'ont permis de bien  me muscler les quadriceps et du coup, remplacer un peu ceux  chez le kiné!!!

Pour aujourd'hui, je continue ma narration et la publication des photos, en suivant la chronologie.

Au bout de mon chemin, côté sud. réseau télécom et eaux. la maison qu'on voit est celle du voisin.

Tracé du réseau télécom; il a fallu passer devant chez le voisin...heureusement vite rebouché.

Au nord, réseau edf rebouché

***

Fin août, le constructeur m'a donné le feu vert pour commencer le chantier réseaux.

Il fallait tout décaisser puis placer les gaines et pvc puis reboucher sur environ 100 m.

Le réseau électrique (17m) se trouve au nord et les deux autres au sud  (environ 75 m) avec une obligation d'intervenir sur le domaine public pour le réseau télécom, sur environ 8 m. Heureusement qu'on a pu utiliser du goudron déjà prêt laissé dans le cimetière pour reboucher le chemin bitumé!

Il a d'ailleurs fallu faire venir quelqu'un de chez Orange pour repérer la plaque télécom (118€).

On avait reçu la DICT avec le plan des réseaux existant mais ce n'était quand même pas chose facile pour mon entrepreneur car les plans n'étaient pas clairs du tout....Il ne fallait tout de même pas risquer de percer un câble sous terrain (pour le téléphone).

Autre difficulté, le terrain était plein de pierres; en fait, j'ai appris plus tard qu'il y avait là une entreprise de carrière de pierres. De nombreuses belle pierres ont été déterrées que je garde pour faire le tour de la maison.

Coût total de cette opération de l'ordre de 4750€ et beaucoup de soucis.

Sniff...mes petites plantations d'aromatiques et mon kaki qui n'a pas voulu prendre... disparus dans le chantier réseaux!

Joli petit muret reconstruit côté télécom avec les pierres décaissées.

Fin août, j'étais sur place, en cure à Rennes Les Bains et j'ai pu venir prendre les photos et celles des prochaines publications jusqu'à mi septembre.

Je fais mon possible pour revenir très vite poster d'autres photos des dernières étapes.

CARDAMOME

Coût à fin septembre (démarrage construction le 20/03/17)

• Terrain 27500 + notaire 2906.44 = 30406.44 + viabilisation (L.D.E 1584 €, Enidis : 1046.46)= 33036.90

• Prorata taxe foncière terrain en 2016: 161.33

• chemin d’accès : 1889.06

• Frais bancaires PTZ + prêt immo : 1473.36 (garantie + frais de dossier + courrier) auxquels il faut ajouter les assurances mensuelles prélevées dès l'accord pour les prêts (environ 32 €/mois augmentant au fur et à mesure des demandes de fonds, non mentionnées dans ce décompte)

• Plantations automne 2016: 235.50 (arbres et plants, bêche, tuteurs, terreau et Polyter)

• Divers achats sanitaires: 1234 € (évier et mitigeur, 2 receveurs de douche, meubles salle de bain et salle d'eau, faïence murale, robinetterie)

• Taxe foncière terrain 2017 (179), taxe archéologie (140) et 1/2 taxe d'aménagement (926 le reste en 2018): 1245

• Peinture salles de bain et sous couche murs maison: 131.84€ (on fera nous même)

• Premier appel de fond de 25% soit, 26790€ (pour le 14/04)

• Deuxième appel de fonds soit au total 40% : 15514€ (pour le 12/05)

• 3^ème appel de fonds pour le 26 mai : 21152 €

• Achat carrelage terrasse, colle et joint : 316.78 €

• Paiement terrasse et courette du vide sanitaire : 2800 €

• achat baignoire et accessoires: 229.50

• achat 2 wc et accessoires: 276.75 €

• Plombier (pose divers): 780

• 4^ème et 5^ème appel de fond : 37200

• travaux tranchées : 4346.28)

• fourniture sable et concassé pour tranchées :651.88

• mélange béton et ciment+ petit rajout main d'oeuvre: 400

• gouttières alu (26m avec deux colleteurs d'eau de pluie) : 910.37

• pose faience salles d'eau (20m²) et peinture plafonds (92m²)1700

• pose des receveurs de douche type "à l'italienne"(carreleur)260

• Dalle de la terrasse: 400

• pose et fourniture adoucisseur et purificateur: 1646

Total: 154056.91 €

Budget prévu à l'intention de ceux qui cherchent à se faire une idée au plus précis:

A cette somme et à ce jour, il reste à poser le carrelage de la terrasse, faire les peintures des murs, finir la faience (côté wc suspendu et côté meuble SDB amis...petite anicroche avec le carreleur...du coup je fais faire ça!), les aménagements des placards/penderie, l'enclos pour les chats, l'abris gaz (je mets deux bouteilles de propane dehors), l'abris de jardin (on fera ça au printemps), les plantations, l'installation de la cuisine (compter 5000€). le récupérateur d'eau de pluie (320€) et le poulailler.

Il faut prévoir les raccordement réseaux et au tout à l'égout (TAE) = prévoir 1200€. soit, environ 135400 sans le terrain viabilisé..

J'arrondis à 163000€  soit 130000€ hors terrain viabilisé

Historique des étapes:

•   Les tranchées réseaux

 •   La façade

• Avancement des travaux à mi juillet soit M4   

• Electricité et plomberie

• le plaquiste est passé

• un aperçu de ma future cuisine

• Ma maison hors d'eau (menuiseries extérieures)

• Le casse tête de la DT/DICT ou, comment faire sa déclaration de travaux (réseaux)

• Ma maison a des murs...le plus gros reste à faire

•Les différents plans de ma maison et le plan abouti

• La dalle est sèche, les briques sont là, y'a plus qu'à....!

• Après le terrassement... les fondations, le vide sanitaire et la dalle!

• Début des travaux, terrassement et encore quelques mises au point du plan

• Première réunion de chantier, on va dire, d'avant chantier pour la construction de Cardam'Home!

• Quels changements depuis décembre, où en suis-je de la construction de ma maison?

• Ma maison à construire dans l'Aude... Mes premières plantations de fruitiers arbustes et aromatiques

• Ma MAISON à Nébias (Aude)...Le CHEMIN d'ACCES et la VIABILISATION (arrivée des "fluides" en limite de terrain)

• La viabilisation du terrain, où j'en suis?

• Planification et budget pour mon projet CARDAM’HOME

• Mon terrain sur Nébias (11500) ...mon futur "chez moi"

Je trouve que les travaux n'ont pas beaucoup avancé au mois de juillet. La plomberie, l'électricité... mais tout cela n'est pas terminé vu que la chape n'a pas été coulée ni le carrelage posé.

On finit le mois avec l'habillage de la façade, en ocre rouge, (projeté écrasé).

Le monsieur qui doit creuser les tranchées réseaux fera aussi le remblai des terres aux pieds de la maison. Il vient fin août ou début septembre. On saura alors combien de marches il faudra faire pour pouvoir entrer (entrée principale et sur le côté (chambre d'ami). 

Je lui ai demandé de faire une petite tranchée pour avoir l'électricité dans l'abris de jardin (shéma ci dessus, l'abris est à droite et sera à côté de la maison. ...Faut d'ailleurs que je fasse une déclaration de travaux pour l'abris....non pas nécessaire car moins de 5m2.

La terrasse parait bien basse mais il faut compter avec 10 cm de chape plus le carrelage. on le fera plus tard, je pense en octobre/novembre.

Je dois y aller en septembre car je fais une cure thermale pas loin. Je prendrai les mesures pour l'installation de la future cuisine. Je monterai le meuble de la salle d'eau et si la chape est faite, le reste de la plomberie et de l'électricité sera possible.

Ce matin, le monsieur de Orange m'a appelée pour m'expliquer comment ça va se passer. Dès que les tranchées et les gaines seront posées, que l'électricien aura fini, je les appelle pour qu'ils viennent vérifier la conformité et introduire les câbles dans les gaines.

Je pense que ça sera identique pour Enidis...et l'eau

Ayant reçu mes fonds attendus, j'ai pu régler le 4ème ADF et dans la foulée j'ai aussi réglé en avance le 5ème. Il ne me reste plus à régler au constructeur que les derniers 5% et quelques petits travaux rajoutés (peinture, plafonds, faience, gouttières)

C'est le mois d'août, tout le monde est en congés....Il n'y aura aucune avancée avant début septembre sauf peut être les tranchées.

Quant à moi, il me reste un bon mois et demi pour me remettre d'aplomb sur mes deux genoux!!! Faut pas rêver...au printemps prochain je pense!

Coût à ce jour (démarrage construction le 20/03/17)

• Terrain 27500 + notaire 2906.44 = 30406.44 + viabilisation (L.D.E 1584 €, Enidis : 1046.46)= 33036.90

• Prorata taxe foncière terrain : 161.33in d’accès : 1889.06

• Frais bancaires PTZ + prêt immo : 1473.36 (garantie + frais de dossier + courrier) auxquels il faut ajouter les assurances mensuelles prélevées dès l'accord pour les prêts (environ 32 €/mois augmentant au fur et à mesure des demandes de fonds, non mentionnées dans ce décompte)

• Plantations automne 2016: 235.50 (arbres et plants, bêche, tuteurs, terreau et Polyter)

• Divers achats sanitaires: 1234 € (évier et mitigeur, 2 receveurs de douche,meubles salle de bain et salle d'eau,faïence murale,robinetterie)

• Acompte travaux tranchées: 382 €

• Peinture salles de bain et sous couche murs maison: 131.84€

• Premier appel de fond de 25% soit, 26790€ (pour le 14/04)

• Deuxième appel de fonds soit au total 40% : 15514€ (pour le 12/05)

• 3^ème appel de fonds pour le 26 mai : 21152 €

• Achat carrelage terrasse, colle et joint : 316.78 €

• Paiement terrasse et courette du vide sanitaire : 2800 €

• achat baignoire et accessoires: 229.50

• achat 2 wc et accessoires: 276.75 €

• Plombier (pose divers): 780

• 4^ème et 5^ème appel de fond : 37200

Total: 143603.02 €

Budget prévu à l'intention de ceux qui cherchent à se faire une idée au plus précis:

157803 € terrain et notaire compris avec, le carrelage de la terrasse,  la pose des gouttières, de la faïence et la peinture des plafonds et ponçage des murs. Soit 122800 sans le terrain et sa viabilisation.

J'arrondis à 165000€ avec l'aménagement de la cuisine, l'abris de jardin, les marches d'escalier, le  poulailler, la clôture pour les chats, le récupérateur d'eau de pluie et l'adoucisseur ).

Il faudra ajouter environ 3500 € pour la taxe d'aménagement, les raccordement réseaux et au tout à l'égout (TAE) = prévu 168500€ soit, environ 135400 sans le terrain viabilisé..

CARDAMOME

Historique des étapes:

• Avancement des travaux à mi juillet soit M4 

• Electricité et plomberie

• le plaquiste est passé

• un aperçu de ma future cuisine

• Ma maison hors d'eau (menuiseries extérieures)

• Le casse tête de la DT/DICT ou, comment faire sa déclaration de travaux (réseaux)

• Ma maison a des murs...le plus gros reste à faire

•Les différents plans de ma maison et le plan abouti

• La dalle est sèche, les briques sont là, y'a plus qu'à....!

• Après le terrassement... les fondations, le vide sanitaire et la dalle!

• Début des travaux, terrassement et encore quelques mises au point du plan

• Première réunion de chantier, on va dire, d'avant chantier pour la construction de Cardam'Home!

• Quels changements depuis décembre, où en suis-je de la construction de ma maison?

• Ma maison à construire dans l'Aude... Mes premières plantations de fruitiers arbustes et aromatiques

• Ma MAISON à Nébias (Aude)...Le CHEMIN d'ACCES et la VIABILISATION (arrivée des "fluides" en limite de terrain)

• La viabilisation du terrain, où j'en suis?

• Planification et budget pour mon projet CARDAM’HOME

• Mon terrain sur Nébias (11500) ...mon futur "chez moi"

Pendant que ces messieurs faisaient leur câblage, j'ai monté toute seule mon meuble de salle de bain. Au passage, bravo pour les explications très claires (Remix Leroy M, 235.80€ + 57.42 pour le miroir LED et 17.91€ pour le vidage gain de place, remise de 61.58€ déduite). J'ai économisé 50 € HT pour le montage (devis plombier) . 

Ce n'est pas celui-là (pris en photo au magasin) mais c'est le même à une couleur près (le mien est couleur taupe): grande vasque unique (une seule à nettoyer!)....assez grand pour deux et un dernier coup de peigne, un seul robinet (donc un seul à nettoyer!)

Le plombier accrochera le meuble au mur carrelé et fera le branchement eau/évacuation 

...Et j'ai choisi ce robinet pour les deux salles de bain... Pas de souci de gouttelettes qui pourraient marquer l'inox car l'eau sortira adoucie et purifiée. (44.91€ avec remise de 14.99€)

Le WC suspendu

Le premier élément de la salle de bain principale qui a été posée car les pieds doivent être pris dans la chape, c'est le wc suspendu (99€ chez Bricot). Le plombier a préféré utiliser une "pipe" souple pour éviter celle qui est dans le pack et qui comporte trois joints (trois possibilités de fuite)

En fait, une chape va couvrir l'ensemble des câblages électriques; elle sera d'une épaisseur de 10 cm + le carrelage

Il reste le bâti à faire pour habiller ce wc...je vais voir ce que me prend le plaquiste et si c'est trop cher, je le ferai moi même (j'ai vu des tutos, c'est pas sorcier mais, à faire sur place car je n'ai pas de gabarit (au moyen d'une double plaque de BA13 hydrofuge que je peindrai (environ 10€).

L'arrivée du réseau électrique (derrière la porte d'entrée), j'ignore comment tout cela va disparaître dans un boitier...

MON BUREAU

Le branchement réseau + Enidis est prévu en hauteur (niveau fenêtre). Un placard pour ranger tout ce qui est paperasserie perso et maison. Cette petite pièce se trouve juste à l'entrée, au nord,  isolée des pièces de vie, au cas où j'y recevrais quelqu'un dans un cadre professionnel

LES CHAMBRES

Le placard (65cm) de la chambre d'ami/hôte avec une boite de relais électrique (plaquée contre le mur, rien ne se verra)

La chambre d'hôte, avec porte fenêtre, accès direct à l'extérieur

La petite salle d'eau: on voit l'emplacement du meuble vasque (80cm) et à gauche, l'emplacement de la douche. Le Wc est dans le coin gauche

Le placard de la chambre principale (penderies rangement à gauche et droite, et petit bureau + télé au milieu

La même chambre, vu de la porte

SEJOUR ET ENTREE

Vu sur l'entrée/couloir (avec espace penderie à gauche) qui va en s'ouvrant sur le séjour (on est à l'entrée de la maison)

Vue sur l'entrée, (on est dans l'espace salon/cuisine)

Lumières plafond: On ne voit pas bien le deuxième plafonnier  qui est 7 "taches"  à gauche du premier. La petite cloison à gauche de la fenêtre, fait normalement 60/64 cm et cache le meuble four

LA CUISINE

Cuisine, coin droit au sud, arrivée d'eau . C'est dans ce coin que je ferai mettre l'adoucisseur et le purificateur

Cuisine, fenêtre à l'Est, arrivée d'eau et évacuation. La cuve sera au niveau des tuyaux

Cuisine, un peu plus à gauche, fin du plan de travail avec la plaque de cuisson/hotte , le petit congélateur et encore un peu de plan de travail jusqu'au mur

Complètement à gauche, l'espace chauffe eau; j'ai demandé une prise en hauteur pour pouvoir bien éclairer les frigos qui seront en face

En face, l'espace froid: un petit frigo, un grand (ma chambre froide) et un grand congélateur (les trois prises). A gauche de la cloison, l'espace sèche linge avec petit plan de travail pour le bazar du petit déjeuner, caché du salon par le mur en hauteur

CARDAMOME

Sauf à avoir de nouvelles idées,  je prévois d'agencer et décorer ma cuisine de cette manière décrite dessous, avec une place importante pour les plans de travail.

J'ai envie d'une couleur vive, génératrice d'énergie. Une grande partie de la cuisine se verra du salon et le rouge me tente depuis le début.

La partie frigo ne se verra pas et je peux donc utiliser mon mobilier actuel (basique de chez ikéa). Au passage, la peinture des portes de deux éléments s'est abîmée (nombreux éclats et rayures) et j'ai du faire appel au Sav, après une ancienneté de 7 ans. A la vue des photos et explications, ils ont répondu favorable et j'ai reçu en l'espace de 15 jours, 5 nouvelles portes, 4 jeux de charnières et 20 boutons de porte pour tous les changer car ils n'avaient plus l'ancien modèle. Je dis bravo, et dommage qu'il ne proposent pas de cuisine rouge.

• Côté repas, j'avais commencé à dessiner un îlot de 2.50 m de longueur (photo en haut pas modifiée), afin de pouvoir nourrir 8 personnes. et puis, je suis tombée par hasard sur une table de banquet pliable à 46.80€ (TTC Métro) faite pour 8 convives. Dans la foulée, à Carref. j'ai dégoté 6 chaises pliantes solides et confortables (j'en ai deux autres qui feront l'affaire au cas où). Tout cela me permettra de gagner de la place (je suppose que je n'aurai pas à sortir très souvent cette table du placard !).

• Du coup, j'ai revu et corrigé le plan de l'îlot. Celui-ci sera de 1.89m de long et pourra tout de même recevoir 5 personnes ou me faciliter diverses préparations. Cet îlot ne comportera pas de table de cuisson mais une prise électrique à proximité (mini plaque induction d'appoint, fondue etc). Pour s'asseoir, des tabourets hauts..A droite, la cloison de séparation avec la partie sèche linge/frigos

Pour la base de l'îlot, je vais recycler un petit bahut que je comptais jeter. Le côté portes (3) fera face à l'intérieur de la cuisine, plus précisément, au plan de cuisson et contiendra tout ce qu'il faut avoir pour proposer un apéro. 

L'îlot est situé contre le mur "comptoir" (Ht 115), avec un petit décrochage pour la personne qui est aux commandes.

J'ai prévu d'insérer, entre l'îlot et le mur du comptoir, un casier rangement (bouteilles ou autre).

L'arrière de l'ilot, qui fera face au salon, sera recouvert d'un plan crédence (moins épais que le même  plan de travail qui sera sur le dessus, le même aussi que celui qui sera dans la cuisine). Plan de travail fait de trois découpes dans un plan de travail standard (3x63cm=189cm). Je les assemblerai avec colle et cheville bois.

Le dessin ci dessus vient à droite de l'autre au dessus

• Pour la cuisine, j'ai tout de suite flashé sur celle vue chez LM . J'ai  vainement essayé de laisser la marque de mes doigts sur les panneaux laqués...impossible. Il existe une multitude de combinaisons possibles et d'astuces rangement (la photo n'étant qu'un exemple...niveau prix, je pense que ça sera du même ordre, (3000 avec pose,hors plan de travail). Au niveau électroménager, il n'y aura que du table top avec, le lave vaisselle (45cm plus économique à 2), la table de cuisson gaz (je préfère et celle que j'ai est comme neuve), un petit congélateur, donc plein de place pour travailler!.

• Côté frigos et congélation, c'est de l'autre côté du comptoir. on a d'abord, un plan de travail de 86cm sous lequel sera le sèche linge. Ce petit plan de travail pourra recevoir le bazar du petit déjeuner.

Ensuite on a une cloison qui va cacher les deux frigos (comme maintenant, un en 3.5° et un en 10°) et le grand congélateur. Au dessus d'eux, mes anciens éléments blancs (ikéa), pour compléter le rangement.

• Cuisine face Nord, à proximité du chauffe eau

• Le four est côté Sud avec une cloison qui le sépare du salon. A sa gauche, une table roulante en bois qui me sert de plan de découpe

• Il y a juste pour le  coin Sud/Est (le coin en haut à droite de la photo c dessus) que je n'ai pas vraiment d'idées définitive vu que la "sortie" des chats se fera vers le coin, probablement par le mur côté baie vitrée en Est (meuble bas), au moyen de trois chatières (une dans le meuble bas, une à la sortie meuble/entrée du mur et une à la sortie du mur, vers l'extérieur). Je verrai lors de la commande de la cuisine...je suppose qu'il pourront m'aider à concevoir ce coin.

C'est aussi dans ce coin que seront placés l'adoucisseur et le purificateur que je compléterai par un Vortex connecté à l'arrivée d'eau à l'évier

Sur le plan de travail, je disposerai des poubelles "Prentout" (2 trous différents pour jeter le jetable et les déchets compostables, adaptés à des sacs poubelles situés en dessous du plan).

Voilà... vous savez tout, et vous pourrez avoir une idée plus précise avec les plans de cette zone et le plan de l'îlot (casier que j'ai dessiné en perspective pour le fun!)

Un ami m'en a fait un dessin 3D mais il s'est trompé, il a mis le casier du mauvais côté, la où on met les genoux...Je changerai la photo quand il l'aura refait.

CARDAMOME

Coût à ce jour (démarrage construction le 20/03/17)

• Terrain 27500 + notaire 2906.44 = 30406.44 + viabilisation (L.D.E 1584 €, Enidis : 1046.46)= 33036.90

• Prorata taxe foncière terrain : 161.33in d’accès : 1889.06

• Frais bancaires PTZ + prêt immo : 1473.36 (garantie + frais de dossier + courrier) auxquels il faut ajouter les assurances mensuelles prélevées dès l'accord pour les prêts (environ 32 €/mois augmentant au fur et à mesure des demandes de fonds, non mentionnées dans ce décompte)

• Plantations automne 2016: 235.50 (arbres et plants, bêche, tuteurs, terreau et Polyter)

• Divers achats sanitaires: 1234 € (évier et mitigeur, 2 receveurs de douche,meubles salle de bain et salle d'eau,faïence murale,robinetterie)

• Acompte travaux tranchées: 382 €

• Peinture salles de bain et sous couche murs maison: 131.84€

• Premier appel de fond de 25% soit, 26790€ (pour le 14/04)

• Deuxième appel de fonds soit au total 40% : 15514€ (pour le 12/05)

• 3^ème appel de fonds pour le 26 mai : 21152 €

• carrelage terrasse : 316.78 €

• Paiement terrasse et courette du vide sanitaire : 2800 €

Total: 105116.77 €

Cet article s'adresse essentiellement aux personnes qui sont juste assez fortes pour écrire dans un blog, y mettre des photos et utiliser un hébergeur...quoique...

- Au temps du papier, c'était long, fastidieux et quelques fois, aléatoire.

- A présent on peut espérer plus de facilité, plus de rapidité avec l'outil informatique.

Néanmoins, cela peut s'avérer un vrai parcours du combattant si on n'a pas lu les explications de quelqu'un qui est passé par là.

Aussi, je vais expliquer ci dessous comment se dépatouiller quand on est juste habile  pour écrire un mail ou charger une photo . J'y ai passé la journée, repas et publication de cet article compris (2 heures)...

DT / DICT, c'est une déclaration de travaux et déclaration d'intention de commencement de travaux dont il vaut mieux faire la demande si on empiète sur le domaine public, au risque de creuser sur un réseau (eau, électricté, télécom, gaz). Cette déclaration va permettre de situer le chantier, de localiser les réseaux de proximité et d'obtenir un récépissé puis un accord de l'administration de l'exploitant du réseau.

- Il peut y avoir un ou plusieurs réseaux

- On peut la faire sur papier, à l'ancienne...la réponse est plus longue à venir

- On peut la faxer ou l'envoyer...idem

- On peut la remplir sur le net et l'envoyer par mail... plus rapide et réputé acquis après 15 jours d'attente

- On peut choisir de recevoir la réponse par mail ou par courrier (plus long)

==> Par exemple, dans mon cas, je dois creuser une tranchée de 6 m, sur le domaine public (chemin qui longe mon terrain) afin d'aller de la "chambre" télécom située sur le chemin jusqu’à la limite de mon terrain, (il ira ensuite  dans la tranchée sur mon terrain...jusqu'à la maison).

La photo très moche ci dessous montre le tracé qui va du réseau télécom( en vert) à mon chemin (rectangle jaune)....Photo moche car je ne sais pas transformer une photo PDF en JPEG, donc j'ai utilisé mon Apn pour photographier la photo. Quand je saurai, je changerai ça!

• J'ai fait venir quelqu'un de chez Orange; il est venu étudier le terrain et a matérialisé le réseau (celui-ci a été enfoui sous le bitume...ils doivent dégager la plaque et la chambre). Ce déplacement me coûtera 118€ car je ferai les travaux (enfin...mon entrepreneur). Si je le faisais faire par Orange, ça me coûterait grosso modo 500 € du mètre. Mon entrepreneur devrait me prendre entre 100 et 200 € pour les 6 mètres..

En revanche, je sais où je dois creuser, et ce que je dois mettre comme matériel: 

Deux conduites en PVC gris 42/45 , collées et aiguillées + la pose d’1 regard 30x30 en limite de propriété et la pose de 2 gaines en TPC VERT jusqu’à la maison.

Il faudra prévoir des plaques en acier le temps de reboucher, afin que le voisin puisse sortir et rentrer chez lui

• Pour pouvoir intervenir sur le domaine public de la ville, vous aurez besoin de l'accord de la mairie, et sur le domaine public des exploitants de réseaux, vous aurez besoin de leur accord.

Vous allez devoir remplir un imprimé  appelé DT (déclaration de travaux) DICT (déclaration d'intention de commencement de travaux).

• D’abord, créer un compte sur  Le site du guichet unique : télé-service "construire sans détruire".

Connectez vous...

Dans « communication » aller sur « manuel d’utilisation déclarant» et regarder comment on fait pour situer le chantier sur le géoportail (prenez des notes sur les étapes pour ne pas avoir à rechercher car vous allez perdre la page)

• Puis, aller sur « outils » et « tracer l’emprise de chantier » . C’est là où c’est le plus dur car on a beaucoup de difficulté à faire le tracé…je leur ai dit, ils savent ...ils  ont fait remonter car beaucoup de gens s’en plaignent....courage!

Notice pour remplir les codes (nature des travaux et techniques utilisées): je vous mets ici cette notice qui vous sera bien utile. on vous la donne dans le fichier RAR, après avoir rempli...j'ai du la chercher sur internet pour mettre les bons codes: pour mon cas, j'ai mis SOU et PEL (fouilles et pelleteuse)

Lorsque tout est fait, votre dossier va être imprimé avec toutes les données et, le lien de chargement va vous être envoyé à l’adresse mail que vous aurez indiquée. Attention, vu que vous avez rempli les "papiers" en tant que maître d'ouvrage, vous avez mis votre nom et ça sera inscrit des deux côtés (DT et DICT). Lorsque je document sera extrait, vous corrigerez en indiquant les coordonnées de l'entreprise qui interviendra (si c'est le cas)

• Vous avez dû recevoir par mail un lien pour charger un fichier zip sur le site:

 Double cliquez sur le fichier zip, (fermez la fenêtre où il est proposé d’acheter…)

- un autre fichier zip "description" (sous la forme 20170118XXXXXT_DICT_description)
- un document qui s'appelle "emprise"

- un document qui s'appelle "résumé"

- toutes les DICT à envoyer aux exploitants
 

Les extraire dans votre dossier de destination (vos documents). Ne pas oublier de double cliquer sur le dossier « description ». Il se divise en deux fichiers. Les extraire aussi.

• Corrigez le dossier si le maître d’ouvrage (vous, à gauche DT) n’est pas la personne qui fait les travaux (à droite, DICT).

Enregistrer (j’ai ajouté une lettre différente pour les repérer, selon le nombre de réseaux impliqués). 

NB: en dématérialisé, pas besoin de signer

Suivre ce qui est écrit ci-dessous.

Alors, c'est vous qui devez envoyer les déclarations auprès des différents réseaux concernés. Le site du guichet unique (télé-service « construire sans détruire ») n’envoie pas les déclarations

• Vous allez lire le document "résumé" dans lequel vous retrouverez les coordonnées de chaque concessionnaire de réseaux.

• Vous leur adresserez ensuite le pdf qui les concerne + le fichier « description » qui est en xml + le fichier "emprise". Si on vous indique une adresse d’exploitant contenant  « protys » (c’est un intermédiaire),  elle refusera automatiquement votre envoi si ce n’est pas fait correctement…j’en ai bavé pendant une journée avant de comprendre!!!

PS ajouté le 19/05/17 , reçu ce jour de la part de protys la procédure à suivre (il aurait mieux valu qu'ils me l'envoient avant!)

Pour mon cas: 

Pour Enédis : urelaro-bexdrdict@enedis-grdf.fr adresse que j'ai obtenue en appelant Enédis  et, 970.ERDFNAT@demat.protys.fr

Pour Orange : FT62K2.FTO@demat.protys.fr

Bon courage... et  pour ma part, j'ai hâte que les 85 +6 m de tranchées soient faits et payés; ça aura été le plus gros morceau de cette aventure construction!

CARDAMOME

Coût à ce jour (démarrage construction le 20/03/17)

• Terrain 27500 + notaire 2906.44 = 30406.44 + viabilisation (L.D.E 1584 €, Enidis : 1046.46)= 33036.90

• Prorata taxe foncière terrain : 161.33in d’accès : 1889.06

• Frais bancaires PTZ + prêt immo : 1473.36 (garantie + frais de dossier + courrier) auxquels il faut ajouter les assurances mensuelles prélevées dès l'accord pour les prêts (environ 32 €/mois augmentant au fur et à mesure des demandes de fonds, non mentionnées dans ce décompte)

• Plantations automne 2016: 235.50 (arbres et plants, bêche, tuteurs, terreau et Polyter)

• Divers achats sanitaires: 1234 € (évier et mitigeur, 2 receveurs de douche,meubles salle de bain et salle d'eau,faïence murale,robinetterie)

• Acompte travaux tranchées: 382 €

• Peinture salles de bain et sous couche murs maison: 131.84€

• Premier appel de fond de 25% soit, 26790€ (pour le 14/04)

• Paiement terrasse et courette du vide sanitaire : 2800 € (fin avril)

• Deuxième appel de fonds soit au total 40% : 15514€ (pour le 12/05)

Total: 83647.99 €