Vous ne pouvez imaginer comme je l'aurai attendu ce moment où je pourrai enfin me dire que le plus gros est derrière....

...Juste que je suis en cure tout près, à Rennes Les Bains et que la connexion n'est pas terrible; du coup je ne mettrai pas beaucoup de photos, j'en rajouterai au retour ou si j'ai une meilleure connexion d'ici là.

En haut au nord, l'EDF, ci dessus (au sud), les eaux et le téléphone

Les tranchées, c'était un sacré morceau, en mise en oeuvre, et en financement.

Il m'a fallu chercher quelqu'un qui soit honnête pour m'établir un devis raisonnable et qui sache travailler. Lorsque j'ai fait le chemin d'accès, j'ai su que j'avais trouvé cet entrepreneur (environ 95 m de tranchées, trois réseaux dont un sur bitume, remblai  des terres et évacuation des gravats)

Pour votre info, je me suis occupée moi même de commander le sable (19T) et le concassé (réseau télécom, 3m3 ). Le mélange béton pour reboucher la rue (400 L) et les 5 sacs de ciment ont été apportés par l'entrepreneur.

En général, les terrassiers s'occupent de fournir mais ils prennent souvent plus que le prix réel (c'était le cas sur un devis que j'avais fait établir)! Chose remarquable, cet entrepreneur n'a pas gonflé artificiellement le devis matériel comme l'avait fait l'autre.qui avait carrément multiplié par trois le prix du métériel que je pouvais avoir à LM et  gonflé le prix du sable et du concassé.

Rien n'a été facile pour cette étape car le constructeur demandait que les tranchées soient creusées seulement après avoir fait la façade (crépi). De plus il a été très difficile de visualiser la plaque Télécom qu'Orange a oublié de venir dégager (recouverte par erreur avec le bitume).

Ce monsieur (TIS) s'est chargé également de remblayer les terres autour de la maison et pour ce qui concerne l'eau il a eu la bonne idée de changer le calibre du tuyau afin que j'ai une pression plus forte. Il a également fait la finition en refaisant un petit muret côté "eaux".

Il a fallu creuser 6 m sur 80 cm de profondeur (route carrossable), sur le chemin qui longe le terrain au sud, afin de faire passer les gaines pour le téléphone....et toutes les autorisations qui vont avec... (DICT et mairie). ...Et ces 6 mètres démarrent devant le portail du voisin (pas commode celui-là)....donc faire vite pour reboucher.

J'ai également demandé qu'il m'amène l'électricité jusqu'à l'abris de jardin que je vais finalement placer au nord est, côté porte d'entrée sur la droite quand on la regarde. On évite ainsi une vingtaine de mètres de gaines en plus. Il profitera de la tranchée existante autour de la maison, avant remblai. Cela sera plus agréable de pouvoir utiliser l'abris en étant bien éclairé , même s'il existe des panneaux translucides sur le toit.

Je prévois de faire un "tour" de la maison avec les grosses pierres plates récupérées sors du creusement des tranchées (il y avait des tailleurs de pierres ici dans le temps, m'a dit le voisin qui craint même qu'on me les pique)

CARDAMOME

Coût à ce jour (démarrage construction le 20/03/17)

• Terrain 27500 + notaire 2906.44 = 30406.44 + viabilisation (L.D.E 1584 €, Enidis : 1046.46)= 33036.90

• Prorata taxe foncière terrain : 161.33

• chemin d’accès : 1889.06

• Frais bancaires PTZ + prêt immo : 1473.36 (garantie + frais de dossier + courrier) auxquels il faut ajouter les assurances mensuelles prélevées dès l'accord pour les prêts (environ 32 €/mois augmentant au fur et à mesure des demandes de fonds, non mentionnées dans ce décompte)

• Plantations automne 2016: 235.50 (arbres et plants, bêche, tuteurs, terreau et Polyter)

• Divers achats sanitaires: 1234 € (évier et mitigeur, 2 receveurs de douche, meubles salle de bain et salle d'eau, faïence murale, robinetterie)

• Acompte travaux tranchées: 382 €

• Peinture salles de bain et sous couche murs maison: 131.84€ (on fera nous même)

• Premier appel de fond de 25% soit, 26790€ (pour le 14/04)

• Deuxième appel de fonds soit au total 40% : 15514€ (pour le 12/05)

• 3^ème appel de fonds pour le 26 mai : 21152 €

• Achat carrelage terrasse, colle et joint : 316.78 €

• Paiement terrasse et courette du vide sanitaire : 2800 €

• achat baignoire et accessoires: 229.50

• achat 2 wc et accessoires: 276.75 €

• Plombier (pose divers): 780

• 4^ème et 5^ème appel de fond : 37200

• complément pour travaux tranchées : 3964.28 (total 4346.28)

• fourniture sable et concassé pour tranchées :651.88

• mélange béton et ciment+ petit rajout main d'oeuvre: 400

• gouttières alu (26m avec deux colleteurs d'eau de pluie) : 910.37

Total: 148805.91 €

Budget prévu à l'intention de ceux qui cherchent à se faire une idée au plus précis:

157803 € terrain et notaire compris avec, le carrelage de la terrasse,  la pose des gouttières, de la faïence et la peinture des plafonds et ponçage des murs. Soit 122800 sans le terrain et sa viabilisation.

J'arrondis à 165000€ avec l'aménagement de la cuisine, l'abris de jardin, les marches d'escalier, le  poulailler, la clôture pour les chats, le récupérateur d'eau de pluie et l'adoucisseur ).

Il faudra ajouter environ 3500 € pour la taxe d'aménagement, les raccordement réseaux et au tout à l'égout (TAE) = prévu 168500€ soit, environ 135400 sans le terrain viabilisé..

Historique des étapes:

 •   La façade

• Avancement des travaux à mi juillet soit M4  

• Electricité et plomberie

• le plaquiste est passé

• un aperçu de ma future cuisine

• Ma maison hors d'eau (menuiseries extérieures)

• Le casse tête de la DT/DICT ou, comment faire sa déclaration de travaux (réseaux)

• Ma maison a des murs...le plus gros reste à faire

•Les différents plans de ma maison et le plan abouti

• La dalle est sèche, les briques sont là, y'a plus qu'à....!

• Après le terrassement... les fondations, le vide sanitaire et la dalle!

• Début des travaux, terrassement et encore quelques mises au point du plan

• Première réunion de chantier, on va dire, d'avant chantier pour la construction de Cardam'Home!

• Quels changements depuis décembre, où en suis-je de la construction de ma maison?

• Ma maison à construire dans l'Aude... Mes premières plantations de fruitiers arbustes et aromatiques

• Ma MAISON à Nébias (Aude)...Le CHEMIN d'ACCES et la VIABILISATION (arrivée des "fluides" en limite de terrain)

• La viabilisation du terrain, où j'en suis?

• Planification et budget pour mon projet CARDAM’HOME

• Mon terrain sur Nébias (11500) ...mon futur "chez moi"