Je trouve que les travaux n'ont pas beaucoup avancé au mois de juillet. La plomberie, l'électricité... mais tout cela n'est pas terminé vu que la chape n'a pas été coulée ni le carrelage posé.

On finit le mois avec l'habillage de la façade, en ocre rouge, (projeté écrasé).

Le monsieur qui doit creuser les tranchées réseaux fera aussi le remblai des terres aux pieds de la maison. Il vient fin août ou début septembre. On saura alors combien de marches il faudra faire pour pouvoir entrer (entrée principale et sur le côté (chambre d'ami). 

Je lui ai demandé de faire une petite tranchée pour avoir l'électricité dans l'abris de jardin (shéma ci dessus, l'abris est à droite et sera à côté de la maison. ...Faut d'ailleurs que je fasse une déclaration de travaux pour l'abris....non pas nécessaire car moins de 5m2.

La terrasse parait bien basse mais il faut compter avec 10 cm de chape plus le carrelage. on le fera plus tard, je pense en octobre/novembre.

Je dois y aller en septembre car je fais une cure thermale pas loin. Je prendrai les mesures pour l'installation de la future cuisine. Je monterai le meuble de la salle d'eau et si la chape est faite, le reste de la plomberie et de l'électricité sera possible.

Ce matin, le monsieur de Orange m'a appelée pour m'expliquer comment ça va se passer. Dès que les tranchées et les gaines seront posées, que l'électricien aura fini, je les appelle pour qu'ils viennent vérifier la conformité et introduire les câbles dans les gaines.

Je pense que ça sera identique pour Enidis...et l'eau

Ayant reçu mes fonds attendus, j'ai pu régler le 4ème ADF et dans la foulée j'ai aussi réglé en avance le 5ème. Il ne me reste plus à régler au constructeur que les derniers 5% et quelques petits travaux rajoutés (peinture, plafonds, faience, gouttières)

C'est le mois d'août, tout le monde est en congés....Il n'y aura aucune avancée avant début septembre sauf peut être les tranchées.

Quant à moi, il me reste un bon mois et demi pour me remettre d'aplomb sur mes deux genoux!!! Faut pas rêver...au printemps prochain je pense!

Coût à ce jour (démarrage construction le 20/03/17)

• Terrain 27500 + notaire 2906.44 = 30406.44 + viabilisation (L.D.E 1584 €, Enidis : 1046.46)= 33036.90

• Prorata taxe foncière terrain : 161.33in d’accès : 1889.06

• Frais bancaires PTZ + prêt immo : 1473.36 (garantie + frais de dossier + courrier) auxquels il faut ajouter les assurances mensuelles prélevées dès l'accord pour les prêts (environ 32 €/mois augmentant au fur et à mesure des demandes de fonds, non mentionnées dans ce décompte)

• Plantations automne 2016: 235.50 (arbres et plants, bêche, tuteurs, terreau et Polyter)

• Divers achats sanitaires: 1234 € (évier et mitigeur, 2 receveurs de douche,meubles salle de bain et salle d'eau,faïence murale,robinetterie)

• Acompte travaux tranchées: 382 €

• Peinture salles de bain et sous couche murs maison: 131.84€

• Premier appel de fond de 25% soit, 26790€ (pour le 14/04)

• Deuxième appel de fonds soit au total 40% : 15514€ (pour le 12/05)

• 3^ème appel de fonds pour le 26 mai : 21152 €

• Achat carrelage terrasse, colle et joint : 316.78 €

• Paiement terrasse et courette du vide sanitaire : 2800 €

• achat baignoire et accessoires: 229.50

• achat 2 wc et accessoires: 276.75 €

• Plombier (pose divers): 780

• 4^ème et 5^ème appel de fond : 37200

Total: 143603.02 €

Budget prévu à l'intention de ceux qui cherchent à se faire une idée au plus précis:

157803 € terrain et notaire compris avec, le carrelage de la terrasse,  la pose des gouttières, de la faïence et la peinture des plafonds et ponçage des murs. Soit 122800 sans le terrain et sa viabilisation.

J'arrondis à 165000€ avec l'aménagement de la cuisine, l'abris de jardin, les marches d'escalier, le  poulailler, la clôture pour les chats, le récupérateur d'eau de pluie et l'adoucisseur ).

Il faudra ajouter environ 3500 € pour la taxe d'aménagement, les raccordement réseaux et au tout à l'égout (TAE) = prévu 168500€ soit, environ 135400 sans le terrain viabilisé..

CARDAMOME

Historique des étapes:

• Avancement des travaux à mi juillet soit M4 

• Electricité et plomberie

• le plaquiste est passé

• un aperçu de ma future cuisine

• Ma maison hors d'eau (menuiseries extérieures)

• Le casse tête de la DT/DICT ou, comment faire sa déclaration de travaux (réseaux)

• Ma maison a des murs...le plus gros reste à faire

•Les différents plans de ma maison et le plan abouti

• La dalle est sèche, les briques sont là, y'a plus qu'à....!

• Après le terrassement... les fondations, le vide sanitaire et la dalle!

• Début des travaux, terrassement et encore quelques mises au point du plan

• Première réunion de chantier, on va dire, d'avant chantier pour la construction de Cardam'Home!

• Quels changements depuis décembre, où en suis-je de la construction de ma maison?

• Ma maison à construire dans l'Aude... Mes premières plantations de fruitiers arbustes et aromatiques

• Ma MAISON à Nébias (Aude)...Le CHEMIN d'ACCES et la VIABILISATION (arrivée des "fluides" en limite de terrain)

• La viabilisation du terrain, où j'en suis?

• Planification et budget pour mon projet CARDAM’HOME

• Mon terrain sur Nébias (11500) ...mon futur "chez moi"

Pendant que ces messieurs faisaient leur câblage, j'ai monté toute seule mon meuble de salle de bain. Au passage, bravo pour les explications très claires (Remix Leroy M, 235.80€ + 57.42 pour le miroir LED et 17.91€ pour le vidage gain de place, remise de 61.58€ déduite). J'ai économisé 50 € HT pour le montage (devis plombier) . 

Ce n'est pas celui-là (pris en photo au magasin) mais c'est le même à une couleur près (le mien est couleur taupe): grande vasque unique (une seule à nettoyer!)....assez grand pour deux et un dernier coup de peigne, un seul robinet (donc un seul à nettoyer!)

Le plombier accrochera le meuble au mur carrelé et fera le branchement eau/évacuation 

...Et j'ai choisi ce robinet pour les deux salles de bain... Pas de souci de gouttelettes qui pourraient marquer l'inox car l'eau sortira adoucie et purifiée. (44.91€ avec remise de 14.99€)

Le WC suspendu

Le premier élément de la salle de bain principale qui a été posée car les pieds doivent être pris dans la chape, c'est le wc suspendu (99€ chez Bricot). Le plombier a préféré utiliser une "pipe" souple pour éviter celle qui est dans le pack et qui comporte trois joints (trois possibilités de fuite)

En fait, une chape va couvrir l'ensemble des câblages électriques; elle sera d'une épaisseur de 10 cm + le carrelage

Il reste le bâti à faire pour habiller ce wc...je vais voir ce que me prend le plaquiste et si c'est trop cher, je le ferai moi même (j'ai vu des tutos, c'est pas sorcier mais, à faire sur place car je n'ai pas de gabarit (au moyen d'une double plaque de BA13 hydrofuge que je peindrai (environ 10€).

L'arrivée du réseau électrique (derrière la porte d'entrée), j'ignore comment tout cela va disparaître dans un boitier...

MON BUREAU

Le branchement réseau + Enidis est prévu en hauteur (niveau fenêtre). Un placard pour ranger tout ce qui est paperasserie perso et maison. Cette petite pièce se trouve juste à l'entrée, au nord,  isolée des pièces de vie, au cas où j'y recevrais quelqu'un dans un cadre professionnel

LES CHAMBRES

Le placard (65cm) de la chambre d'ami/hôte avec une boite de relais électrique (plaquée contre le mur, rien ne se verra)

La chambre d'hôte, avec porte fenêtre, accès direct à l'extérieur

La petite salle d'eau: on voit l'emplacement du meuble vasque (80cm) et à gauche, l'emplacement de la douche. Le Wc est dans le coin gauche

Le placard de la chambre principale (penderies rangement à gauche et droite, et petit bureau + télé au milieu

La même chambre, vu de la porte

SEJOUR ET ENTREE

Vu sur l'entrée/couloir (avec espace penderie à gauche) qui va en s'ouvrant sur le séjour (on est à l'entrée de la maison)

Vue sur l'entrée, (on est dans l'espace salon/cuisine)

Lumières plafond: On ne voit pas bien le deuxième plafonnier  qui est 7 "taches"  à gauche du premier. La petite cloison à gauche de la fenêtre, fait normalement 60/64 cm et cache le meuble four

LA CUISINE

Cuisine, coin droit au sud, arrivée d'eau . C'est dans ce coin que je ferai mettre l'adoucisseur et le purificateur

Cuisine, fenêtre à l'Est, arrivée d'eau et évacuation. La cuve sera au niveau des tuyaux

Cuisine, un peu plus à gauche, fin du plan de travail avec la plaque de cuisson/hotte , le petit congélateur et encore un peu de plan de travail jusqu'au mur

Complètement à gauche, l'espace chauffe eau; j'ai demandé une prise en hauteur pour pouvoir bien éclairer les frigos qui seront en face

En face, l'espace froid: un petit frigo, un grand (ma chambre froide) et un grand congélateur (les trois prises). A gauche de la cloison, l'espace sèche linge avec petit plan de travail pour le bazar du petit déjeuner, caché du salon par le mur en hauteur

CARDAMOME

Sauf à avoir de nouvelles idées,  je prévois d'agencer et décorer ma cuisine de cette manière décrite dessous, avec une place importante pour les plans de travail.

J'ai envie d'une couleur vive, génératrice d'énergie. Une grande partie de la cuisine se verra du salon et le rouge me tente depuis le début.

La partie frigo ne se verra pas et je peux donc utiliser mon mobilier actuel (basique de chez ikéa). Au passage, la peinture des portes de deux éléments s'est abîmée (nombreux éclats et rayures) et j'ai du faire appel au Sav, après une ancienneté de 7 ans. A la vue des photos et explications, ils ont répondu favorable et j'ai reçu en l'espace de 15 jours, 5 nouvelles portes, 4 jeux de charnières et 20 boutons de porte pour tous les changer car ils n'avaient plus l'ancien modèle. Je dis bravo, et dommage qu'il ne proposent pas de cuisine rouge.

• Côté repas, j'avais commencé à dessiner un îlot de 2.50 m de longueur (photo en haut pas modifiée), afin de pouvoir nourrir 8 personnes. et puis, je suis tombée par hasard sur une table de banquet pliable à 46.80€ (TTC Métro) faite pour 8 convives. Dans la foulée, à Carref. j'ai dégoté 6 chaises pliantes solides et confortables (j'en ai deux autres qui feront l'affaire au cas où). Tout cela me permettra de gagner de la place (je suppose que je n'aurai pas à sortir très souvent cette table du placard !).

• Du coup, j'ai revu et corrigé le plan de l'îlot. Celui-ci sera de 1.89m de long et pourra tout de même recevoir 5 personnes ou me faciliter diverses préparations. Cet îlot ne comportera pas de table de cuisson mais une prise électrique à proximité (mini plaque induction d'appoint, fondue etc). Pour s'asseoir, des tabourets hauts..A droite, la cloison de séparation avec la partie sèche linge/frigos

Pour la base de l'îlot, je vais recycler un petit bahut que je comptais jeter. Le côté portes (3) fera face à l'intérieur de la cuisine, plus précisément, au plan de cuisson et contiendra tout ce qu'il faut avoir pour proposer un apéro. 

L'îlot est situé contre le mur "comptoir" (Ht 115), avec un petit décrochage pour la personne qui est aux commandes.

J'ai prévu d'insérer, entre l'îlot et le mur du comptoir, un casier rangement (bouteilles ou autre).

L'arrière de l'ilot, qui fera face au salon, sera recouvert d'un plan crédence (moins épais que le même  plan de travail qui sera sur le dessus, le même aussi que celui qui sera dans la cuisine). Plan de travail fait de trois découpes dans un plan de travail standard (3x63cm=189cm). Je les assemblerai avec colle et cheville bois.

Le dessin ci dessus vient à droite de l'autre au dessus

• Pour la cuisine, j'ai tout de suite flashé sur celle vue chez LM . J'ai  vainement essayé de laisser la marque de mes doigts sur les panneaux laqués...impossible. Il existe une multitude de combinaisons possibles et d'astuces rangement (la photo n'étant qu'un exemple...niveau prix, je pense que ça sera du même ordre, (3000 avec pose,hors plan de travail). Au niveau électroménager, il n'y aura que du table top avec, le lave vaisselle (45cm plus économique à 2), la table de cuisson gaz (je préfère et celle que j'ai est comme neuve), un petit congélateur, donc plein de place pour travailler!.

• Côté frigos et congélation, c'est de l'autre côté du comptoir. on a d'abord, un plan de travail de 86cm sous lequel sera le sèche linge. Ce petit plan de travail pourra recevoir le bazar du petit déjeuner.

Ensuite on a une cloison qui va cacher les deux frigos (comme maintenant, un en 3.5° et un en 10°) et le grand congélateur. Au dessus d'eux, mes anciens éléments blancs (ikéa), pour compléter le rangement.

• Cuisine face Nord, à proximité du chauffe eau

• Le four est côté Sud avec une cloison qui le sépare du salon. A sa gauche, une table roulante en bois qui me sert de plan de découpe

• Il y a juste pour le  coin Sud/Est (le coin en haut à droite de la photo c dessus) que je n'ai pas vraiment d'idées définitive vu que la "sortie" des chats se fera vers le coin, probablement par le mur côté baie vitrée en Est (meuble bas), au moyen de trois chatières (une dans le meuble bas, une à la sortie meuble/entrée du mur et une à la sortie du mur, vers l'extérieur). Je verrai lors de la commande de la cuisine...je suppose qu'il pourront m'aider à concevoir ce coin.

C'est aussi dans ce coin que seront placés l'adoucisseur et le purificateur que je compléterai par un Vortex connecté à l'arrivée d'eau à l'évier

Sur le plan de travail, je disposerai des poubelles "Prentout" (2 trous différents pour jeter le jetable et les déchets compostables, adaptés à des sacs poubelles situés en dessous du plan).

Voilà... vous savez tout, et vous pourrez avoir une idée plus précise avec les plans de cette zone et le plan de l'îlot (casier que j'ai dessiné en perspective pour le fun!)

Un ami m'en a fait un dessin 3D mais il s'est trompé, il a mis le casier du mauvais côté, la où on met les genoux...Je changerai la photo quand il l'aura refait.

CARDAMOME

Coût à ce jour (démarrage construction le 20/03/17)

• Terrain 27500 + notaire 2906.44 = 30406.44 + viabilisation (L.D.E 1584 €, Enidis : 1046.46)= 33036.90

• Prorata taxe foncière terrain : 161.33in d’accès : 1889.06

• Frais bancaires PTZ + prêt immo : 1473.36 (garantie + frais de dossier + courrier) auxquels il faut ajouter les assurances mensuelles prélevées dès l'accord pour les prêts (environ 32 €/mois augmentant au fur et à mesure des demandes de fonds, non mentionnées dans ce décompte)

• Plantations automne 2016: 235.50 (arbres et plants, bêche, tuteurs, terreau et Polyter)

• Divers achats sanitaires: 1234 € (évier et mitigeur, 2 receveurs de douche,meubles salle de bain et salle d'eau,faïence murale,robinetterie)

• Acompte travaux tranchées: 382 €

• Peinture salles de bain et sous couche murs maison: 131.84€

• Premier appel de fond de 25% soit, 26790€ (pour le 14/04)

• Deuxième appel de fonds soit au total 40% : 15514€ (pour le 12/05)

• 3^ème appel de fonds pour le 26 mai : 21152 €

• carrelage terrasse : 316.78 €

• Paiement terrasse et courette du vide sanitaire : 2800 €

Total: 105116.77 €

Cet article s'adresse essentiellement aux personnes qui sont juste assez fortes pour écrire dans un blog, y mettre des photos et utiliser un hébergeur...quoique...

- Au temps du papier, c'était long, fastidieux et quelques fois, aléatoire.

- A présent on peut espérer plus de facilité, plus de rapidité avec l'outil informatique.

Néanmoins, cela peut s'avérer un vrai parcours du combattant si on n'a pas lu les explications de quelqu'un qui est passé par là.

Aussi, je vais expliquer ci dessous comment se dépatouiller quand on est juste habile  pour écrire un mail ou charger une photo . J'y ai passé la journée, repas et publication de cet article compris (2 heures)...

DT / DICT, c'est une déclaration de travaux et déclaration d'intention de commencement de travaux dont il vaut mieux faire la demande si on empiète sur le domaine public, au risque de creuser sur un réseau (eau, électricté, télécom, gaz). Cette déclaration va permettre de situer le chantier, de localiser les réseaux de proximité et d'obtenir un récépissé puis un accord de l'administration de l'exploitant du réseau.

- Il peut y avoir un ou plusieurs réseaux

- On peut la faire sur papier, à l'ancienne...la réponse est plus longue à venir

- On peut la faxer ou l'envoyer...idem

- On peut la remplir sur le net et l'envoyer par mail... plus rapide et réputé acquis après 15 jours d'attente

- On peut choisir de recevoir la réponse par mail ou par courrier (plus long)

==> Par exemple, dans mon cas, je dois creuser une tranchée de 6 m, sur le domaine public (chemin qui longe mon terrain) afin d'aller de la "chambre" télécom située sur le chemin jusqu’à la limite de mon terrain, (il ira ensuite  dans la tranchée sur mon terrain...jusqu'à la maison).

La photo très moche ci dessous montre le tracé qui va du réseau télécom( en vert) à mon chemin (rectangle jaune)....Photo moche car je ne sais pas transformer une photo PDF en JPEG, donc j'ai utilisé mon Apn pour photographier la photo. Quand je saurai, je changerai ça!

• J'ai fait venir quelqu'un de chez Orange; il est venu étudier le terrain et a matérialisé le réseau (celui-ci a été enfoui sous le bitume...ils doivent dégager la plaque et la chambre). Ce déplacement me coûtera 118€ car je ferai les travaux (enfin...mon entrepreneur). Si je le faisais faire par Orange, ça me coûterait grosso modo 500 € du mètre. Mon entrepreneur devrait me prendre entre 100 et 200 € pour les 6 mètres..

En revanche, je sais où je dois creuser, et ce que je dois mettre comme matériel: 

Deux conduites en PVC gris 42/45 , collées et aiguillées + la pose d’1 regard 30x30 en limite de propriété et la pose de 2 gaines en TPC VERT jusqu’à la maison.

Il faudra prévoir des plaques en acier le temps de reboucher, afin que le voisin puisse sortir et rentrer chez lui

• Pour pouvoir intervenir sur le domaine public de la ville, vous aurez besoin de l'accord de la mairie, et sur le domaine public des exploitants de réseaux, vous aurez besoin de leur accord.

Vous allez devoir remplir un imprimé  appelé DT (déclaration de travaux) DICT (déclaration d'intention de commencement de travaux).

• D’abord, créer un compte sur  Le site du guichet unique : télé-service "construire sans détruire".

Connectez vous...

Dans « communication » aller sur « manuel d’utilisation déclarant» et regarder comment on fait pour situer le chantier sur le géoportail (prenez des notes sur les étapes pour ne pas avoir à rechercher car vous allez perdre la page)

• Puis, aller sur « outils » et « tracer l’emprise de chantier » . C’est là où c’est le plus dur car on a beaucoup de difficulté à faire le tracé…je leur ai dit, ils savent ...ils  ont fait remonter car beaucoup de gens s’en plaignent....courage!

Notice pour remplir les codes (nature des travaux et techniques utilisées): je vous mets ici cette notice qui vous sera bien utile. on vous la donne dans le fichier RAR, après avoir rempli...j'ai du la chercher sur internet pour mettre les bons codes: pour mon cas, j'ai mis SOU et PEL (fouilles et pelleteuse)

Lorsque tout est fait, votre dossier va être imprimé avec toutes les données et, le lien de chargement va vous être envoyé à l’adresse mail que vous aurez indiquée. Attention, vu que vous avez rempli les "papiers" en tant que maître d'ouvrage, vous avez mis votre nom et ça sera inscrit des deux côtés (DT et DICT). Lorsque je document sera extrait, vous corrigerez en indiquant les coordonnées de l'entreprise qui interviendra (si c'est le cas)

• Vous avez dû recevoir par mail un lien pour charger un fichier zip sur le site:

 Double cliquez sur le fichier zip, (fermez la fenêtre où il est proposé d’acheter…)

- un autre fichier zip "description" (sous la forme 20170118XXXXXT_DICT_description)
- un document qui s'appelle "emprise"

- un document qui s'appelle "résumé"

- toutes les DICT à envoyer aux exploitants
 

Les extraire dans votre dossier de destination (vos documents). Ne pas oublier de double cliquer sur le dossier « description ». Il se divise en deux fichiers. Les extraire aussi.

• Corrigez le dossier si le maître d’ouvrage (vous, à gauche DT) n’est pas la personne qui fait les travaux (à droite, DICT).

Enregistrer (j’ai ajouté une lettre différente pour les repérer, selon le nombre de réseaux impliqués). 

NB: en dématérialisé, pas besoin de signer

Suivre ce qui est écrit ci-dessous.

Alors, c'est vous qui devez envoyer les déclarations auprès des différents réseaux concernés. Le site du guichet unique (télé-service « construire sans détruire ») n’envoie pas les déclarations

• Vous allez lire le document "résumé" dans lequel vous retrouverez les coordonnées de chaque concessionnaire de réseaux.

• Vous leur adresserez ensuite le pdf qui les concerne + le fichier « description » qui est en xml + le fichier "emprise". Si on vous indique une adresse d’exploitant contenant  « protys » (c’est un intermédiaire),  elle refusera automatiquement votre envoi si ce n’est pas fait correctement…j’en ai bavé pendant une journée avant de comprendre!!!

PS ajouté le 19/05/17 , reçu ce jour de la part de protys la procédure à suivre (il aurait mieux valu qu'ils me l'envoient avant!)

Pour mon cas: 

Pour Enédis : urelaro-bexdrdict@enedis-grdf.fr adresse que j'ai obtenue en appelant Enédis  et, 970.ERDFNAT@demat.protys.fr

Pour Orange : FT62K2.FTO@demat.protys.fr

Bon courage... et  pour ma part, j'ai hâte que les 85 +6 m de tranchées soient faits et payés; ça aura été le plus gros morceau de cette aventure construction!

CARDAMOME

Coût à ce jour (démarrage construction le 20/03/17)

• Terrain 27500 + notaire 2906.44 = 30406.44 + viabilisation (L.D.E 1584 €, Enidis : 1046.46)= 33036.90

• Prorata taxe foncière terrain : 161.33in d’accès : 1889.06

• Frais bancaires PTZ + prêt immo : 1473.36 (garantie + frais de dossier + courrier) auxquels il faut ajouter les assurances mensuelles prélevées dès l'accord pour les prêts (environ 32 €/mois augmentant au fur et à mesure des demandes de fonds, non mentionnées dans ce décompte)

• Plantations automne 2016: 235.50 (arbres et plants, bêche, tuteurs, terreau et Polyter)

• Divers achats sanitaires: 1234 € (évier et mitigeur, 2 receveurs de douche,meubles salle de bain et salle d'eau,faïence murale,robinetterie)

• Acompte travaux tranchées: 382 €

• Peinture salles de bain et sous couche murs maison: 131.84€

• Premier appel de fond de 25% soit, 26790€ (pour le 14/04)

• Paiement terrasse et courette du vide sanitaire : 2800 € (fin avril)

• Deuxième appel de fonds soit au total 40% : 15514€ (pour le 12/05)

Total: 83647.99 €

J'ai du prendre des photos des différents plans élaborés afin de pouvoir les publier ici.

Ci dessus mon plan final abouti. J'en reparlerai plus bas

J'explique rapidement tous les plans afin que ça puisse éventuellement donner des idées à de futurs candidats à la construction

1- Au départ, j'avais envisagé une maison suivant ce plan en "L"

Ci dessus une version: entrée dans le salon avec chaufferie en entrant à droite, wc à gauche, meuble living adossé au mur de la cuisine, avec large ouverture en faisant une pièce semi ouverte sur le séjour. Cellier attenant au nord de la cuisine (placard alimentation, frigos.

Chambre en nord ouest avec dressing privé, puis deux SDB communicantes dont une réservée à la chambre d'hôte (en sud) quand c'est le cas.

Un bureau clic clac à côté du séjour

Ci dessous une autre version:  j'avais rajouté une remise (ht <180 pour éviter la taxe) qui jouait le rôle de cave et aussi sortie pour mes chats (chatières). le living faisait cloison avec l'espace cuisine qui était entièrement ouverte.

Trois baies vitrées en sud dans les deux cas, avec une seule petite fenêtre au nord (bureau)

J'ai abandonné ce plan car les décrochements, ça a un coût! Pour une surface qui tournait autour de 100 m² je dépassais mon budget.

Ce plan avait cependant été approuvé par le maître d'oeuvre (au départ je pensais lui en confier la réalisation

J'ai du me résoudre à faire plus simple, un carré ou un rectangle

2- Dans un premier temps, un plan carré avec deux versions: je n'ai pas abandonné l'idée d'un dressing attenant à la chambre.

Toujours deux salles de bain mais un wc à part (réservé aux propriétaires)

...Quelques petites nuances entre les deux plans (wc à part ou non)

3- J'ai demandé son avis au maître d'oeuvre qui a préféré le plan rectangle ci dessous

J'ai modifié ce dernier plan  de nombreuses fois...entre mars 2016 et avril 2017; les tout derniers changements étaient des modifications de longueur de cloison

4-J'en suis arrivée à ce plan pour lequel le constructeur m'a dit qu'il n'avait jamais rencontré un maître d'ouvrage qui ait pris autant de soin au détail et qui ait justifié chaque précision, chaque modification.

• 92m² habitables (la taxe d'aménagement est divisée par deux lorsqu'on reste <100m²). 

Un choix s'est imposé: ou j'augmentais de 8 m² ou je choisissais un système de chauffage performant et économique

• Les baies vitrées sont en Sud (55% de la surface vitrée avec 2 x 2m10/2m15) et une seule fenêtre au nord (bureau).

• Un éclairage naturel dans chaque pièce

• Chambre d'hôte avec salle de bain/wc privée.

• Chambre à l'ouest avec deux penderies/placard et un petit bureau au milieu.

• Douches 100/80, wc suspendu pour la SDB à l'ouest. Espace lave linge/plan de travail.

• Bureau/clic clac au nord

• Entrée (1.m30) avec grand dressing/rangement, qui s'élargit en arrivant sur la zone salon/cuisine, en passant par la chaufferie (Ribo T One)

• Séjour avec grand placard/living (panneaux coulissants masquant la télé, la vaisselle etc)

• L'espace chambre d'hôte fait environ 15m² et a un accès direct sur l'extérieur.

• L'espace salon/cuisine fait environ 45 m² (plan de travail en ouest, de 6m) ; il est éclaire par une baie vitrée de 160 cm de large. meuble four et table desserte en bois, côté sud.

• Un îlot de 2m50 qui sert de plan de travail ou de table (bâti sur un buffet de récupération!), un comptoir (ht 1m15) derrière lequel, j'ai placé le sèche linge et son plan de travail (0m87) puis cloison, puis l'espace frigos et congélateur (j'ai un frigo en 3° et un frigo en 10° qui joue le rôle de chambre froide). Cet espace est invisible de la zone séjour et sera non "façadé" dans la future cuisine. Il contient également le chauffe eau thermodynamique.

• Volets roulants: séjour, chambre ouest, cuisine

• Une terrasse en sud, de 3m50/6m

CARDAMOME

Coût à ce jour (démarrage construction le 20/03/17)

• Terrain 27500 + notaire 2906.44 =30406.44 + viabilisation (L.D.E 1584 €, Enidis : 1046.46)= 33036.90€

• Prorata taxe foncière terrain : 161.33

• Chemin d’accès : 1889.06

• Plantations automne 2016: 235.50 (arbres et plants, bêche, tuteurs, terreau et Polyter)

Historique des étapes

• La dalle est sèche, les briques sont là, y'a plus qu'à....!

• Après le terrassement... les fondations, le vide sanitaire et la dalle!

• Début des travaux, terrassement et encore quelques mises au point du plan

• Première réunion de chantier, on va dire, d'avant chantier pour la construction de Cardam'Home!

• Quels changements depuis décembre, où en suis-je de la construction de ma maison?

• Ma maison à construire dans l'Aude... Mes premières plantations de fruitiers arbustes et aromatiques

• Ma MAISON à Nébias (Aude)...Le CHEMIN d'ACCES et la VIABILISATION (arrivée des "fluides" en limite de terrain)

• La viabilisation du terrain, où j'en suis?

• Planification et budget pour mon projet CARDAM’HOME

• Mon terrain sur Nébias (11500) ...mon futur "chez moi"

Ceux qui n'ont pas enfanté d'un petit être ou d'un projet de longue haleine ne peuvent pas comprendre ce que j'éprouve. Là, sous mes yeux, en photos, ce que j'ai dessiné et projeté  depuis 2015 prend forme. J'ai attendu 21 mois pour en arriver là! 

Quelques fois, j'ai du mal à croire que j'aie pu concevoir en totalité ce qui prend forme au fil des jours.le projet, le(s) plan(s) et, le plan de financement.

Il est certain que si j'en avais eu les moyens, j'aurais pris un terrain en campagne aixoise ou dans les environs de Narbonne ou de Perpignan et je n'aurais pas autant calculé ni, pris autant de soin à économiser sur tout, pour y arriver. Je ne peux pas dire que je me sois privée...n'aimant ni les frivolités, ni les pots en ville et préférant le calme de mon canapé à la foule des salles de ciné. De même, les longs voyages ne m'attirent plus. J'ai supprimé les rares restaurants où j'aimais aller deux ou trois fois par an...Il faut dire qu'à la maison, on a quelqu'un qui se débrouille pas mal en cuisine et pâtisserie!!!

21 mois... pendant lesquels j'ai conçu, modifié et perfectionné ce "bébé" qui sera ma dernière demeure et aussi, je l'espère, le point de rencontre pour mes amis et ce qui reste de ma famille.

J'y ai consacré tant d'énergie...toutes mes économies et tous mes choix en matière de dépenses, éliminant tout ce qui est superflu...mon choix de vie.

Par chance, j'ai été soutenue par un compagnon patient  et un ami très proche à l'avis sur; écoutée et conseillée par deux ou trois ami(e)s et aussi ma cousine qui a connu les mêmes joies et soucis l'an dernier..

Ci dessous, le terrain qui fait face aux Pyrénnées, ici les montagnes de Sault qui en font partie.

Dans mon prochain article, je vous montrerai mon plan et les impératifs qui m'ont guidée pour l'élaborer

Côté dépenses, j'ai quasiment fini d'acheter tout le sanitaire (hormis la baignoire) et j'ai pu profiter de super promos ainsi que de la carte maison d'un ami. Autant vous dire que j'ai fait des affaires. Initialement mon budget était de 3000€. En fait, je pense m'en sortir pour 2000€, pose comprise mais je devrai monter les meubles... (le constructeur me prenait 5070€)

De même, je n'arrivais pas à trouver quelques chose à mon goût pour les faiences murales...J'ai obtenu un avoir de la somme prévue par le contrat (1500€) et j'ai acheté les faiences moi même (LM). En ajoutant la pose (36€/m²) je vais m'en sortir pour moins de 900€ pour deux salles de bain. 

Donc, côté sanitaire, j'évite le débours de la bagatelle de 3600€!

On en reparlera à la fin quand ça sera le moment de poser le carrelage et monter les meubles.

Ci dessous, la faience que j'ai choisie pour les deux salles de bain

Un des meubles est "bleu lagon" et l'autre, "havanne"

Je vous retrouve très bientôt...le temps pour la dalle de sécher jusqu'au 18 avril et commencer à monter les murs

Ci dessous quelques photos des sanitaires

Pour ma salle de bain, c'est cette couleur que j'ai choisie (havanne) mais, avec le meuble au dessus (en 91cm, 2 grands tiroirs, une grande vasque céramique et un seul mitigeur). Le meuble vasque pour  235.80€ (au lieu de 289).

Carreaux base et 5 motifs pour cette faïence murale que j'ai eue avec une remise carte maison (10%). Les 26m²60 pour 250€.

Pour la chambre d'hôte, j'ai pris ce meuble vasque céramique, bleu lagon en 80 cm (ici, anthracite). Initialement à 199€ avec le miroir Led, j'en ai eu pour 161.10  €

Mitigeur lavabo pour les deux salles de bain. Pas de soucis de nettoyage car j'aurai un adoucisseur, donc pas de traces de calcaire. Vous voyez le prix affiché... 59.90) eh bien, je les ai eus pour 44.91€ chacun)

CARDAMOME

Coût à ce jour

• Terrain 27500 + notaire 2906.44 =30406.44 (non viabilisé)

• Lyonnaise des Eaux 1584 €

• Règlement Enidis : 1046.46