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26 novembre 2017 7 26 /11 /novembre /2017 11:17

Hebergeur d'image

On arrive au tout dernier virage de la construction de ma future maison. On est à mi septembre.

 

Je vais  résumer en quelques lignes:

 

• Il y a eu la préparation , puis la pose du carrelage et des plinthes. Là, on voit que ça prend tout de suite une autre allure.  C'est le même carrelage (45/45 chez Chausson) pour toute la maison, ce qui donne une unité évidente. Il est de couleur plutôt gris foncé et se mariera très bien avec tout, notamment le plan de travail de la cuisine et aussi la faïence.

 

• Un ami m'a ensuite posé la faïence (j'ai pris cette étape à ma charge car je ne trouvais pas de faïence à mon goût dans le catalogue du constructeur. Ils m'ont donc remboursé 1500€ et un ami s'est proposé de me la poser. Il n'a pas pu finir...il me reste en gros 3 m² à faire, derrière le wc suspendu et derrière le meuble de la sdb "ami" (A ce jour 26/11 pas encore fait). En gros, j'ai pu économiser 600€).

 

• La peinture des plafonds et murs était à notre charge.  Ils n'ont pu me trouver personne pour exécuter la tâche...Une bonne âme qui me devait un service... m'a peint les plafonds (compter environ 1170€ pour la peinture, les pinceaux et divers matériaux dont le jus de coude...). Une fois emménagé nous avons poncé puis peint les murs nous mêmes.

 

A ma charge aussi, l'achat et la pose des divers éléments sanitaires (baignoire, douches, meubles de sdb, wc, robinetterie et branchements). J'ai choisi cette option ce qui m'a permis de choisir les éléments à mon goût et profiter de certaines promo ou réductions, pour un coût inférieur, même en rajoutant la pose qu'il a fallu payer aux intervenants (économie d'environ 2000€/ 5100 demandés pour cette partie sanitaire).

J'ai pris les wc et la baignoire à Bricot  (500 tablier et accessoires vidage compris) et le reste à Leroy (...profité de la carte 10% d'un ami et de 15% de réduction à ce moment là), Les receveurs chez Groupon (143€ les deux)

 

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Le mélange/dalle arrive par un tuyau et le carreleur l'étale sur 10 cm au fur et à mesure puis, il pose le carrelage

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Séjour/cuisine

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Pose des plinthes

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joints faits séjour/cuisine

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Pose receveur de douche "à l'italienne" (encastré, la douche (80/100) est au même niveau que le carrelage)

 

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Pose faïence douche

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Pose faïence sdb


 

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Sous couche plafonds

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Peinture plafonds terminée

 

CARDAMOME
 

Coût à fin septembre (démarrage construction le 20/03/17)

 

• Terrain 27500 + notaire 2906.44 = 30406.44 + viabilisation (L.D.E 1584 €, Enidis : 1046.46)= 33036.90

• Prorata taxe foncière terrain en 2016: 161.33

• chemin d’accès : 1889.06

• Frais bancaires PTZ + prêt immo : 1473.36 (garantie + frais de dossier + courrier) auxquels il faut ajouter les assurances mensuelles prélevées dès l'accord pour les prêts (environ 32 €/mois augmentant au fur et à mesure des demandes de fonds, non mentionnées dans ce décompte)

• Plantations automne 2016: 235.50 (arbres et plants, bêche, tuteurs, terreau et Polyter)

• Divers achats sanitaires: 1234 € (évier et mitigeur, 2 receveurs de douche, meubles salle de bain et salle d'eau, faïence murale, robinetterie)

• Taxe foncière terrain 2017 (179), taxe archéologie (140) et 1/2 taxe d'aménagement (926 le reste en 2018): 1245

• Peinture salles de bain et sous couche murs maison: 131.84€ (on fera nous même)

• Premier appel de fond de 25% soit, 26790€ (pour le 14/04)

• Deuxième appel de fonds soit au total 40% : 15514€ (pour le 12/05)

• 3ème appel de fonds pour le 26 mai : 21152 €

• Achat carrelage terrasse, colle et joint : 316.78 €

• Paiement terrasse et courette du vide sanitaire : 2800 €

• achat baignoire et accessoires: 229.50

• achat 2 wc et accessoires: 276.75 €

• Plombier (pose divers): 780

• 4ème et 5ème appel de fond : 37200

• travaux tranchées : 4746.28 + 651.88 (sable et concassé): 5398.16

• gouttières alu (26m avec deux collecteurs d'eau de pluie) : 910.37

• pose faience salles d'eau (20m²) et peinture plafonds (92m²)1700

• pose des receveurs de douche type "à l'italienne"(carreleur)260

• Dalle de la terrasse: 400

• pose et fourniture adoucisseur et purificateur: 1646

Total: 154056.91 €

 

Budget prévu à l'intention de ceux qui cherchent à se faire une idée au plus précis:

 

A cette somme et à ce jour, il reste à poser le carrelage de la terrasse, faire les peintures des murs, finir la faience (côté wc suspendu et côté meuble SDB amis...petite anicroche avec le carreleur...du coup je fais faire ça!), les aménagements des placards/penderie, l'enclos pour les chats, l'abris gaz (je mets deux bouteilles de propane dehors), l'abris de jardin (on fera ça au printemps), les plantations, l'installation de la cuisine (compter 5000€). le récupérateur d'eau de pluie (378€) et le poulailler.

 

Il faut prévoir les raccordement réseaux et au tout à l'égout (TAE) = prévoir 1200€. soit, environ 135400 sans le terrain viabilisé..

J'arrondis à 163000€  soit 130000€ hors terrain viabilisé

 

 

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commentaires

Luc 24/01/2020 15:42

De mon cote j'ai depense beaucoup dargent dans le jardin et la terrasse de ma maison, une erreur car avec le recul jaurais du faire ca moi meme

Luc 24/01/2020 20:29

Vous avez fait beaucoup, ca motive de lire ca. En effet les intemperies ont epargne personne cette annee. je jeterai un coup doeil a vos photos lorsquelles seront en ligne. Merci

Cardamome 24/01/2020 19:33

Il faut faire des choix certes...mais la terrasse doit etre faite dans les regles de l art sinon y a trop de risques d infiltration voire affaissement. Pour le jardin on peut le faire soi meme et ca peut prendre plusieurs saisons. Aujourhui, j ai un portail mais wui a ete mal fait donc on est en train de revoir ca, j ai deux abris de jardin, un en parpaing et un en alu sur dalle bois (que j ai faite moi meme sur des plots apres nivellement), j ai fait poser la baie coupe vent et la balustrade (pour équilibrer l esthetique) et avec les trois tempetes qu on a eu depuis octobre, quelquun doit venir poser un drain au niveau de la fondation sur le devant la maison car ces jours ci c etait un "lac"...ce n est jamais fini! Faut que vienne remettre les photos wui ont disparu (l hebergeur a plie bagages!). Merci de votre visite

Eva 15/03/2018 12:51

Ces images me font penser à ma maison lorsque je l’ai achetée. Il fallait refaire tous les murs et installer les sanitaires. Du coup, on a complété notre budget avec un prêt travaux à Grenoble : https://www.sofinco.fr/contacter-sofinco.htm . On a pu bénéficier d’un taux avantageux et d’un service personnalisé. À présent, il ne nous reste plus qu’à faire des petites finitions.

Eva 16/03/2018 15:16

Ah ! J'ai hâte de voir le resultat. :)

CARDAMOME 15/03/2018 13:15

pour moi tout le budget "maison" était compris par le constructeur j'ai seulement déduit les sanitaires du budget car je pouvais m'en oqp pour moins cher mais pose à ma charge. de même pour les exterieurs que nous sommes en train de finir (je publierai bientôt la cuisine et les exterieurs)

Dani et ses Chats 29/11/2017 19:02

J'ai compris que la maison est habitable, bien que pas terminée. Je n'avais pas compris que tes articles sont en décalés LOL Pour l'abri des chats, tu le montreras une fois terminé ? Biz et bon courage à vous deux ! Miaou X 7 pour les poilus.

CARDAMOME 29/11/2017 19:49

merci pour les miaoussss ; oui c'est en décalé car je n'ai rien pu écrire pendant quelques temps car pas d'internet cause...déménagement of course! J'ai pratiquement tout rattrappé.
bisous à tous

josiane 28/11/2017 16:18

Ouhlala cela me rappelle mes débuts ici !!!!!
Bisous

Renée 28/11/2017 13:33

regardant tes travaux ça me rappelle notre construction au Sénégal...ce doit être plus facile en France. Bisous

CARDAMOME 28/11/2017 16:08

le plus embêtant à supporter, ce sont les abords de la maison; gadou...gadou...gadou et terre qui colle aux chaussures! au printemps je ferai venir du gravier et des nids d'abeille et je ferai au moins tout l'avant en gravier. bisous

manou 27/11/2017 08:36

Je vois avec plaisir que ça avance :) C'est ce qui compte ! Bon courage...bisous

CARDAMOME 28/11/2017 16:04

oui ça avance et aujourd'hui ils sont en train de m'installer la cuisine. En fait il est en train et reviendra finir demain s'il a eu le temps de tout finir! pendant ce temps, l'jomme finit l'enclos popur les chats (fixer le filet au sol et rembourrer de terre bien argileuse bien compacte. Bisous

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